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2025年适合电商的仓库租赁合同

合同/协议编号：____________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的仓库，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该仓库用于电商业务发展，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方仓库事宜达成如下协议：

一、租赁标的：甲方将位于________________的仓库出租给乙方使用，具体面积及位置以甲方提供的租赁合同附件为准。

二、租赁期限：本合同租赁期限自____________起至____________止，共计____________年。

三、租赁用途：乙方租赁该仓库仅用于电商业务，不得用于其他用途。

四、租金及支付方式：租金为人民币________________元/年，乙方应于每年的____________日前支付当年租金。租金支付方式为：________________。

五、押金：乙方在签订本合同后，应向甲方支付押金人民币________________元，租赁期满无违约情形发生，甲方应于乙方结清所有费用后无息退还押金。

六、其他约定：________________

七、争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方应保证提供的仓库符合国家有关仓储设施的标准，具备满足乙方电商业务所需的储存条件。

1.2甲方负责仓库的安全保卫工作，确保仓库内的物品及乙方人员的安全。

1.3甲方应提供必要的管理服务，包括但不限于仓库的日常维护、清洁、消防、安防等。

二、质量标准

2.1仓库应保持整洁、干燥、通风良好，符合乙方电商业务对仓储环境的要求。

2.2甲方应确保仓库内设施设备的完好，如货架、照明、消防器材等，以保障仓储物品的安全。

2.3甲方应按照乙方要求，对仓库内的物品进行分类存放，确保物品的整齐有序。

三、价格支付

3.1租金为人民币________________元/年，乙方应于每年的____________日前支付当年租金。

3.2乙方在租赁期间如需增加或减少租赁面积，应提前____________日通知甲方，租金调整按照双方协商结果执行。

3.3甲方有权在租赁期内调整租金，但调整幅度不得超过____________%，且应提前____________日通知乙方。

四、押金

4.1乙方在签订本合同后，应向甲方支付押金人民币________________元，租赁期满无违约情形发生，甲方应于乙方结清所有费用后无息退还押金。

4.2如乙方在租赁期间造成仓库损坏或物品丢失，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、违约责任

5.1乙方违反本合同约定，未按时支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.2甲方未按照合同约定提供租赁服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3任何一方违反必威体育官网网址条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。

六、必威体育官网网址条款

6.1双方对本合同内容以及租赁过程中了解到的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2本必威体育官网网址条款在本合同终止后仍具有约束力。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.2诉讼费用由败诉方承担。

八、合同解除

8.1任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

8.2在租赁期间，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决，协商不成的，可解除合同。

九、合同终止

9.1租赁期满，如乙方不续租，应提前____________日通知甲方。

9.2合同终止后，双方应结清所有费用，并按照约定退还押金。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权利要求乙方按照合同约定的租赁期限和租金支付方式支付租金。

1.2甲方有权利要求乙方遵守合同约定的租赁用途，不得擅自改变仓库用途。

1.3甲方有义务在租赁期限内保证仓库的完好状态，并及时修复因自然损耗或合理使用造成的损坏。

1.4甲方有义务提供必要的仓储服务，包括但不限于仓库的日常维护、清洁、消防、安防等。

1.5甲方有义务在租赁期满或合同解除时，按照约定退还乙方押金