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招标控制价编制的毕业设计指导教师评语

一、招标控制价编制概述

(1)招标控制价编制是工程建设项目招标投标过程中至关重要的一环，它直接关系到项目的投资规模、成本控制以及合同的签订。招标控制价编制的准确性不仅影响着招标投标的公正性，也关系到施工单位的利润空间和工程项目的顺利实施。因此，深入了解招标控制价编制的内涵、目的和作用，对于确保工程项目的顺利进行具有重要意义。

(2)招标控制价的编制是基于工程项目的实际情况和相关规定，通过综合分析各种因素，对工程项目的建设成本进行预测和控制。这一过程涉及对工程量清单的编制、工程量的计算、定额的选用、价格信息的收集等多个环节。招标控制价的编制不仅要遵循国家有关法律法规和行业标准，还要结合项目的具体特点，确保编制结果的合理性和可行性。

(3)在招标控制价编制过程中，应充分考虑工程项目的地质条件、设计标准、施工工艺、材料价格、人工成本等因素，以科学的方法和严谨的态度进行测算。同时，还应关注市场动态和价格波动，确保编制的招标控制价既能够有效控制投资，又能够为施工单位提供合理的利润空间。此外，招标控制价的编制还应具备一定的前瞻性，以应对未来可能出现的变化，保障工程项目的长期稳定运行。

二、招标控制价编制依据及原则

(1)招标控制价编制的主要依据包括《中华人民共和国招标投标法》、《工程量清单计价规范》等法律法规，以及国家和地方的工程建设相关标准。例如，根据《工程量清单计价规范》，招标控制价的编制应依据工程量清单、工程量计算规则、工程量清单计量规范等进行。以某市一栋住宅项目为例，该项目的招标控制价编制依据包括国家建筑工程消耗量定额、地方造价信息库中的材料价格和人工费标准等。

(2)招标控制价编制的原则主要包括客观性原则、科学性原则、可比性原则和合法性原则。客观性原则要求招标控制价的编制应基于客观事实和真实数据，如某市一高速公路项目，其招标控制价的编制过程中，采用了实际测量数据和施工图预算作为基础。科学性原则强调在编制过程中要运用科学的方法和工具，如运用BIM技术对工程量进行精确计算。可比性原则要求编制的招标控制价应具有可对比性，以便于投标方进行合理报价。合法性原则则要求招标控制价的编制要符合相关法律法规的规定。

(3)在编制招标控制价时，还应关注以下几点：一是工程量清单的编制应严格按照设计图纸和相关规范执行；二是定额选用应符合国家标准，并根据实际施工情况作相应调整；三是价格信息收集要全面、及时，以反映市场价格变动。以某市一学校教学楼项目为例，其招标控制价编制过程中，充分考虑了工程所在地的人工费、材料费、施工机械费等成本因素，并参照了国家定额及地方造价信息库，最终确定了合理的招标控制价。

三、招标控制价编制程序及方法

(1)招标控制价的编制程序一般分为前期准备、编制实施和审核定案三个阶段。前期准备阶段包括项目信息的收集和分析，如某市一市政道路建设项目，编制团队在前期准备阶段收集了工程地质报告、设计图纸、相关法规政策等信息。编制实施阶段是整个程序的核心，主要包括工程量清单编制、定额选用、价格信息收集、计算汇总等步骤。例如，某住宅项目在编制实施阶段，共编制了20余万条工程量清单，选用了国家统一建筑工程消耗量定额，并收集了当地建材市场的价格信息。

(2)在工程量清单编制过程中，首先要对设计图纸进行仔细分析，确保工程量计算的准确性。以某商业综合体项目为例，编制团队在工程量清单编制阶段，对设计图纸进行了多次审查，确保了工程量的准确性。定额选用是编制招标控制价的关键环节，应选用与工程特点和施工方法相匹配的定额。例如，某水利工程项目的定额选用，充分考虑了当地的水文地质条件、施工工艺等因素。价格信息收集要全面、及时，应包括建筑材料、人工、施工机械等成本因素。如某地铁项目，在价格信息收集阶段，编制团队对100多种主要材料进行了市场调研，确保了价格信息的准确性。

(3)计算汇总阶段是招标控制价编制的最后一步，主要任务是对前期收集的数据进行汇总和分析，形成最终的招标控制价。在这个过程中，要特别注意以下几方面：一是计算方法要规范，如某高速公路项目在计算汇总阶段，严格按照国家相关规定和行业标准进行；二是要关注价格变动风险，如某房地产项目，在计算汇总阶段，对建筑材料价格波动进行了预测和风险分析；三是要进行合理性审查，确保编制的招标控制价既能够有效控制投资，又能够为施工单位提供合理的利润空间。以某城市基础设施建设项目为例，编制团队在计算汇总阶段，对招标控制价进行了多轮审核，最终确定了合理的招标控制价。

四、招标控制价编制案例分析及优化建议

(1)案例分析：以某市一公共停车场建设项目为例，该项目招标控制价的编制过程中，由于对工程地质条件的分析不够深入，导致在工程量清单编制时对部分地下工程的工程量估算不足。实际