土地使用权抵押借款协议书8篇.docx

土地使用权抵押借款协议书8篇

篇1

抵押人（甲方）：_________，住址：_________，身份证号：_________。

抵押权人（乙方）：_________，住址：_________，身份证号：_________。

甲方因生产需要，向乙方申请借款。经协商，乙方同意向甲方发放借款。为了明确双方的权利和义务，特签订本协议，以资共同遵守。

一、借款金额

乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）_________元整。

二、借款期限

本协议约定的借款期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、利率及费用

1.借款利率为年利率_________%。在借款期限内，甲方应按时支付利息。

2.乙方有权向甲方收取一定的手续费。具体费用根据乙方的实际情况确定。

四、还款方式

1.甲方应按照约定的期限和金额向乙方还款。还款方式可以采取一次性还款或分期还款的方式。具体还款方式由双方协商确定。

2.甲方在还款时，应优先偿还利息和费用，然后再偿还本金。

五、抵押物及抵押登记

1.甲方将其所拥有的土地使用权作为抵押物，向乙方提供担保。抵押物的具体信息如下：土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。

2.甲方应在签订本协议后，按照相关法律法规的规定，办理抵押登记手续。登记费用由甲方承担。

3.乙方在办理抵押登记后，有权要求甲方提供抵押物的相关证明材料，并进行核实。

六、保险及保管

1.甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。保险期限应覆盖本协议约定的借款期限。

2.乙方有权要求甲方提供保险单等相关证明材料，并进行核实。

3.在本协议终止后，甲方应及时办理抵押物的注销登记手续，并返还给乙方相关证明材料。如因甲方原因导致抵押物丢失、损坏等损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照约定的期限和金额向乙方还款，应承担违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.甲方如未按照约定办理抵押登记或保险手续，应承担违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

3.乙方如未按照约定向甲方提供借款，应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

八、争议解决及管辖法院

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意将争议提交给有管辖权的人民法院进行审理。如因抵押物所在地与双方居住地不一致而涉及管辖问题，双方同意以抵押物所在地为管辖法院。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他部分。如因争议导致本协议无法继续履行或需要中止履行的，应经双方协商一致后决定。如一方坚持要求继续履行或中止履行的，应由其承担相应的法律责任和后果。

篇2

抵押人（甲方）：_________，住址：_________，身份证号：_________。

抵押权人（乙方）：_________，住址：_________，身份证号：_________。

甲方因生产经营需要，以土地使用权作抵押向乙方借款，经与乙方协商一致，特订立本协议。

第一条抵押财产

甲方用作抵押的土地使用权位于_________，面积为_________平方米，该土地为国有出让地，使用期限为_____年。

第二条借款金额、利率、期限

1.借款金额：_________元。

2.借款利率：年利率为_________%。

3.借款期限：自本协议生效之日起至_____年_____月_____日止。

第三条还款方式

2.甲方保证在协议规定的期限内还清全部借款。如不能按时还款，甲方需提前告知乙方，并赔偿乙方因不能按时还款所造成的损失。

第四条抵押物保险

1.甲方必须在本协议生效之日起十五日内向保险公司投保，将抵押物按照保险金额_________元进行保险。保险期限自本协议生效之日起至本协议终止之日止。保险费用由甲方承担。

2.保险单正本由乙方保管，甲方需向乙方提供保险单复印件。如甲方不履行本协议规定的义务，乙方有权要求甲方重新投保或终止协议。

3.抵押物如发生毁损、灭失等情形，乙方有权要求甲方重新投保或终止协