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2025年包租公合同模板

合同/协议编号：____________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方作为房屋所有权人，愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方与乙方之间关于房屋租赁的权利义务关系，保障双方的合法权益，维护租赁关系的稳定。

二、签订背景：鉴于甲方房屋闲置，乙方有租赁房屋的意向，双方经协商一致，决定签订本合同，以实现房屋资源的合理利用。

三、合同标的：甲方同意将位于__________________的房屋出租给乙方使用，房屋基本情况如下：（此处详细描述房屋的具体信息，包括房屋地址、面积、结构、装修状况等）

四、租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、租金及支付方式：本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

六、押金：乙方应在本合同签订时向甲方支付人民币____元作为押金，租赁期满无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方应保证出租房屋符合国家有关房屋租赁的法律法规，并确保房屋及其附属设施完好，能够满足乙方正常居住使用需求。

1.2甲方应负责房屋的日常维修和保养，确保房屋的安全和舒适，对于因自然原因或乙方使用不当造成的损坏，甲方应及时修复。

1.3甲方应保证出租房屋的供水、供电、供气等基础设施正常，如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

1.4甲方应保证出租房屋的公共卫生和环境卫生，乙方在使用过程中应保持房屋的清洁和整洁。

二、质量标准

2.1出租房屋的装修质量应符合国家相关标准，并满足乙方的生活需求。

2.2甲方应保证房屋内的家具、电器等设施齐全，并处于良好的使用状态。

2.3甲方应保证房屋的门窗、阳台等设施安全可靠，防止发生意外事故。

三、价格支付

3.1本合同租金为人民币____元/月，租金支付方式为____。

3.2租金支付期限为每月____日前，逾期支付租金的，乙方应按日支付____%的滞纳金。

3.3乙方应在租赁期满或合同终止时一次性支付清所有租金，如有欠款，乙方应立即偿还。

3.4甲方有权在租赁期间对租金进行调整，但调整幅度不得高于市场平均租金水平。

四、押金

4.1乙方应在签订合同之日起____日内向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2押金在租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还。

4.3如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，甲方应承担相应的违约责任。

（2）房屋设施损坏未及时修复，甲方应承担维修费用或赔偿乙方损失。

（3）违反合同约定，擅自改变房屋用途或结构，甲方应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，乙方应承担相应的违约责任。

（2）损坏房屋设施或造成环境污染，乙方应承担相应的赔偿责任。

（3）违反合同约定，擅自改变房屋用途或结构，乙方应承担相应的法律责任。

六、必威体育官网网址条款

6.1双方对本合同内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至合同终止后____年内。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。

8.4本合同如有修改、补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方的权利与义务

1.1权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权在合同约定的租赁期满或终止时收回房屋。

（3）甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋。

（4）甲方有权对乙方违反合同约定行为进行处理，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。

1.2义务：

（1）甲方应保证出租房屋符合国家相关法律法规，并确保房屋及其附属设施完好。

（2）甲方应按照合同约定的时间、地点交付房屋，并保证房屋符合约定的质量标准。

（3