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建设工程施工合同通用模板

合同编号：__________

发包方（以下简称甲方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

承包方（以下简称乙方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

1.总则

1.1合同当事人

本合同由甲方与乙方共同签订。双方应遵守国家相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则履行本合同项下的权利和义务。

1.2工程概况

(1)工程名称：[具体工程名称]

(2)工程地点：[详细地点]

(3)工程内容：包括但不限于[简要描述工程涵盖的主要工作内容，如建筑物的新建、改造、装修等]

(4)工程规模：[说明工程的规模，如建筑面积、层数等相关指标]

1.3合同文件组成及解释顺序

(1)本合同协议书；

(2)中标通知书（如有）；

(3)投标书及其附件（如有）；

(4)本合同专用条款；

(5)本合同通用条款；

(6)标准、规范及有关技术文件；

(7)图纸；

(8)工程量清单；

(9)工程报价单或预算书。

当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由双方协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本合同关于争议解决条款的约定处理。

2.工程承包范围

2.1承包范围概述

乙方负责[工程的总体承包范围概述，例如从工程的基础施工到主体结构建设，再到最后的装饰装修工程等整体工程内容]的承包施工。

2.2工作内容细化

(1)基础工程部分：包括但不限于土方开挖、地基处理、基础结构施工等，应按照设计图纸和相关规范要求保证基础工程的稳固性和安全性。

(2)主体结构工程：根据设计要求进行主体框架结构的搭建，包括混凝土浇筑、钢筋绑扎、模板安装等工序，保证主体结构符合工程质量标准。

(3)装饰装修工程：对建筑物内部和外部进行装修装饰工作，如墙面处理、地面铺设、天花板安装等，要达到合同约定的装修标准，注重美观性和实用性。

(4)水电安装工程：进行室内外水电线路的铺设，包括给排水管道安装、电线电缆敷设等，要保证水电系统的畅通和安全，符合相关电气和给排水规范。

(5)其他附属工程：如建筑物周边的道路铺设、绿化工程（如果包含在承包范围内）、消防设施安装等，这些附属工程也需按照相关标准进行施工。

3.合同工期

3.1开工日期

本工程计划开工日期为[具体日期]，实际开工日期以甲方下达的开工通知为准，但甲方应在本合同签订后的合理时间内下达开工通知，且不得无故延迟。

3.2竣工日期

本工程的竣工日期为[具体日期]，从实际开工日期开始计算。乙方应保证在竣工日期前完成所有工程内容，并达到合同约定的竣工验收标准。

3.3工期延误

(1)因以下原因造成工期延误，经甲方代表确认，工期相应顺延：

①甲方未能按合同约定提供施工条件，如施工现场的三通一平未完成、施工图纸未按时提供等；

②不可抗力事件的发生，如自然灾害（地震、洪水等）、战争、社会动乱等不可抗力因素影响工程正常施工；

③甲方提出工程变更导致工程量增加或工程设计变更影响施工进度的；

④一周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时的。

(2)乙方在工期延误事件发生后应及时通知甲方代表，并在事件结束后的合理时间内提供相关证明文件。如果乙方未能按照规定通知甲方代表或未能提供有效证明文件，工期不予顺延。

(3)若因乙方自身原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

4.质量标准与验收

4.1工程质量标准

本工程的质量标准应符合[具体的国家标准、行业标准或地方标准，如《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）等]以及本合同约定的特殊质量要求。乙方应严格按照设计图纸、施工规范和质量标准进行施工，保证工程质量达到合格及以上水平。

4.2质量检查与验收程序

(1)乙方应建立健全的质量自检体系，在施工过程中进行严格的质量检查。每一道工序完成后，乙方应进行自检，自检合格后通知甲方代表或监理工程师进行验收。

(2)甲方代表或监理工程师有权对工程质量进行随时检查，乙方应积极配合。如果发觉质量问题，乙方应按照甲方代表或监理工程师的要求及时整改。

(3)隐蔽工程在隐蔽前，乙方必须通知甲方代表或监理工程师进行验收。经检查合格并签字确认后，方可进行隐蔽。如果乙方私自隐蔽，甲方有权要求乙方重新检查，由此产生的费用由乙方承担，且如果检查结果不合格，乙方应负责整改直至合格。

(4)工程竣工后，乙方应提交竣工报告，申请竣工验收。甲方应在收到报告后的合理时间内组织相关单位（包括设计单位、监理单位等）进行竣工验收。如果工程质量符合验收标准，各方应签署竣工验收报告；如果工程质量不符合要求，乙方应按照要求进行整改，直至通过验收。

4.3质量保修

(1)本工程的质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算