出租自有房屋合同5篇.docx

出租自有房屋合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租自有房屋给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为。

2.房屋内部设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，共计元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金。

2.甲方应提供正规的租金发票。乙方支付的租金可凭票在税前扣除。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用。如有拖欠，应按欠费金额的%向甲方支付违约金。

3.租赁期间，如发生房屋损坏、漏水、火灾等事故，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。

五、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.乙方如未在规定时间内支付租金或返还房屋，应按逾期支付或返还的租金数额向甲方支付违约金。违约金数额为应付金额的%。

3.甲方如未在规定时间内交付房屋或提供服务，应按逾期交付的房屋租金数额向乙方支付违约金。违约金数额为应付金额的%。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁机构或法院在受理案件后，应依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行审理和裁决。

3.仲裁裁决或法院判决具有法律效力，双方应履行裁决或判决结果。如有违反，应承担法律责任并赔偿对方损失。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读并理解合同条款及注意事项。如有疑问或需进一步协商的条款，应在签订前提出。否则，视为默认同意合同条款。

3.合同签订后，双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应提前个月与对方协商并达成一致意见后，方可进行变更或解除操作。若协商不成则按原合同约定执行。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租自有房屋给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。如有需要，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]元整）。租金支付方式为[支付方式]。

2.支付方式：乙方应按照与甲方约定的支付周期（如月、季、半年等）进行支付。具体支付日期为每月的[支付日]。乙方应在支付日当天或之前将租金通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付到甲方指定的账户。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[大写押金金额]元整）。押金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，如有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[大写保证金金额]元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内妥善保管和使用房屋及设施，如有损坏或遗失，甲方有权扣除保证金作为赔偿。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修或改造，应事先取得甲方的同意。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状。

2.日常管理：乙方应负责房屋的日常管理和维护，保持房屋的清洁和整洁。如有需要，乙方应及时维修和更换房屋内的设施和设备。

3.邻里关系：乙方应遵守当地的社区规定和邻居间的和睦相处之道，不得影响他人的正常生活。

六、违约责任

1.乙方如有拖欠租金、押金或保证金的行为，甲方有权扣除相应款项