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幼儿园租赁合同模板
合同编号：__________
出租方（甲方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系方式：__________
地址：__________
承租方（乙方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系方式：__________
地址：__________
一、合同主体
1.1出租方（甲方）
甲方为位于[物业地址]的幼儿园物业的合法所有者或具有合法的出租权，有权将该物业出租给乙方使用。
1.2承租方（乙方）
乙方为具有开办幼儿园资质和相关经营许可的法人或自然人，愿意租赁甲方的物业用于开办幼儿园。
二、租赁物业基本情况
2.1物业地址
该租赁物业位于[具体地址]，地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，适合开办幼儿园。
2.2物业面积
该物业的建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米，包括教室、活动室、办公室、厨房、卫生间等功能区域。
2.3物业用途
该物业仅限用于开办幼儿园，乙方不得将其用于其他用途。乙方应按照国家相关法律法规和教育部门的要求，合理使用该物业，为幼儿提供良好的教育和生活环境。
三、租赁期限
3.1租赁起止日期
本租赁合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。
3.2续租条款
在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租时，双方应根据当时的市场行情，协商确定租金及其他相关条款。如双方未能在租赁期满前达成续租协议，乙方应在租赁期满后[X]日内将物业腾空并交还甲方。
四、租金及支付方式
4.1租金标准
该物业的租金为每月人民币[X]元（大写[X]元整）。租金应根据租赁面积、物业位置、市场行情等因素合理确定，双方可根据实际情况进行协商调整。
4.2支付时间
乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
4.3支付方式
乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体信息如下：
开户银行：__________
银行账号：__________
户名：__________
五、押金
5.1押金金额
乙方应在本合同签订后[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写[X]元整）。押金在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还乙方；如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，剩余部分退还乙方。
5.2押金退还条件
租赁期满后，乙方应将物业腾空并交还甲方，经甲方验收合格后，甲方应在[X]日内将押金全额退还乙方。如乙方未按本合同约定腾空并交还物业，甲方有权扣除相应的清理费用和逾期占用费用后，将剩余押金退还乙方。
六、物业交付及使用
6.1交付时间
甲方应在本合同签订后[X]日内，将物业交付给乙方使用。交付时，双方应共同对物业的现状进行验收，并签署物业交接确认书。
6.2物业状况
甲方应保证交付的物业符合国家相关建筑标准和安全要求，具备正常的使用功能。物业内的设施设备应完好无损，如有损坏或故障，甲方应在交付前予以修复或更换。
6.3使用限制
乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得将物业转租给第三方。乙方应遵守国家相关法律法规和物业管理规定，不得在物业内从事违法违规活动。如因乙方使用不当造成物业损坏或影响周边环境的，乙方应承担相应的修复和赔偿责任。
七、维修与保养
7.1物业维修责任
甲方应负责物业主体结构的维修和保养，保证物业的安全和正常使用。如因物业主体结构问题导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
7.2设备维修责任
物业内的设备设施（如空调、电梯、消防设备等）的维修和保养由乙方负责，乙方应定期对设备设施进行检查和维护，保证其正常运行。如因设备设施故障导致乙方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
7.3保养责任
乙方应负责物业内部的清洁和卫生，保持物业的整洁和美观。乙方应定期对物业进行保养，如粉刷墙壁、更换灯具等，保证物业的良好状态。
八、保险及责任
8.1保险购买
乙方应在租赁期间为物业购买足额的财产保险，保险费用由乙方承担。保险范围应包括物业的建筑物、设备设施、装修等，保险金额应不低于物业的实际价值。乙方应在保险合同生效后[X]日内，将保险合同复印件提交给甲方备案。
8.2责任承担
在租赁期间，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致物业损坏或灭失的，双方互不承担责任。但乙方应及时通知甲方，并采取必要的措施减少损失。如因乙方的原因导致物业损坏或灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
九、合同的
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