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装修样板房合同

发包人(以下简称甲方)：

承包人(以下简称乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的相关规定，结合本工程详细状况，双方本着友好、诚信、自愿的原则，经甲乙双方共同协商同意，达成装修如下协议：

第一条：工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：其次条：承包范围样板房装饰装修施工图内的全部装饰装修工程全部清工(包括卫生间防水施工、材料上下搬运)。不包括橱柜、楼梯栏杆、木地板安装、楼梯踏步大理石安装(但包含全部项的收口)、墙面壁纸裱糊(但包含基层处理)。

第三条：工程承包方式

工程承包方式：包工、包安装、包机械工具及机械工具、施工工具消耗性(工具配套)材料、包工期、包安全、包调试、包验收、包现场临时用电安全及维护等。

第四条：合同工期

乙方在合同签订后进场施工，工期为50日历天，以开工报告为准,乙方全部工期节点须以乙方提交的施工进度表为准，施工进度表须满意甲方要求及合同工期。竣工日期是指乙方完成全部工程、交甲方通过业主检测合格之日。

第五条：工程造价、付款方式及价款调整1元/平方米(建筑面积)，最终总价以双方确认的结算总价为准。

2、工程造价确定方式：

2.1、按双方确认的样板房装饰设计施工图及设计要求，合同签订后单价不予调整，工程量按实计算。如甲方有设计变更，工程量按变更后的实际施工图、设计变更单及甲方确认加盖公章的有效签证单等计算，未经甲方确认并加盖公章的任何单据不作为结算依据。乙方已对施工现场充分了解，并认可施工现场已满意施工要求。并在报价中已充分考虑了现场风险，并承诺情愿担当不行估计风险。

3、付款方式：进场施工15万元做为乙方的生活费(从工程款中扣除)第40个工作日付3万元做为乙方的生活费(从工程款中扣除))。工程竣工后，甲方、乙方联合验收付款至工程款的80%经消防及甲方、业主联合验收合格及完整的工程竣工结算资料(含工程量计算底稿)后天内完成竣工结算的审计工作，甲乙双方无异议签字后个工作日内，付清95%工程款，余款作为保修金，保修期为2年，保修金期满一年一次性付清保修金，保修金不计利息(如有保修扣、赔、罚款，支付时一并扣除)。

第六条：材料申报、领用、使用、审核治理：1天申报，

一般材料须提前4天申报，经甲方专业主管审核后，送交甲方材料部，如因乙方未按要求提前申报，造成工期延误、工人窝工由乙方担当责任。乙方依据工程需要，照实申报材料的用量，如乙方申报量超过实际使用量，乙方须全额担当甲方的损失。

2、材料到现场之后，甲方将直接交接给乙方签收使用，如因遗失、毁坏、被盗、返工、铺张、成品爱护不力等造成的损失均由乙方担当。、

3、现场全部材料甲方均积累在地下室顶板上的材料积累点。由乙方搬运至施工面，(甲方不供应搬运工具，须乙方自带)

第七条：工程质量及验收标准

1、本工程必需符合甲方及政府主管部门的各项要求，符合设计施工图纸、设计说明、设计变更和国家(行业)的相关标准、标准标准、验收规定。

第八条：安全施工

1、乙方在遵守现行国家《建立工程安全文明治理方法》和地方有关标准要求的同时，还必需执行甲方提出的有关施工安全的要求。

2、乙方在施工过程中，现场必需配备灭火器，严格用火及用电治理，确保施工安全。在施工期间如乙方发生施工人员伤亡事故、质量事故、火灾事故，或者乙方施工中给第三人造成人身及财产损失，由乙方担当一切法律和经济责任。

第九条：质量保修

1、本工程质量保修期限为年。保修期从甲方验收合格之日开头计算。

2、在保修期内，乙方应有专人负责该工程的保修工作，必需保证通讯畅通，与甲方能够随时取得联系。

乙方联系手机：乙方联系人：，必需随时保证通讯畅通。

3.保修期责任区分。因乙方施工质量等缘由造成的修理，所产生的费用由乙方担当;因甲方使用不当、治理不严、人为损坏等缘由造成的修理，所产生的费用由甲方担当。

第十条：双方的权利和义务

1、甲方负责为乙方供应三级电源驳点(到施工楼层)，水驳点到施工楼层处，以后的由乙方自行负责接驳。

2、甲方负责协调总包及其他单位施工的相关事宜。

3、乙方在合同签订前向甲方供应承包人、全部进场施工人员身份证明、特别工种专业操作证书等相关资质证明。

4、乙方负责装饰工程的施工、安装、调试、质保效劳及施工范围内全部涉及装饰方面