拆迁房屋继承协议书(18).docxVIP

PAGE

1-

拆迁房屋继承协议书(18)

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方和乙方。甲方为（甲方姓名或名称），身份证号码（甲方身份证号码），住址为（甲方住址）。乙方为（乙方姓名或名称），身份证号码（乙方身份证号码），住址为（乙方住址）。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就拆迁房屋的继承事宜达成如下协议。

(2)甲方所拥有的拆迁房屋位于（房屋地址），房屋所有权证号为（房屋所有权证号）。该房屋系甲方通过合法途径取得，且无任何权属争议。乙方同意继承甲方上述拆迁房屋的全部权益，包括但不限于房屋所有权、土地使用权等。

(3)双方确认，本协议签订前，甲方已就拆迁房屋的继承事宜进行了充分沟通，乙方对甲方所拥有的拆迁房屋的情况已充分了解。在签订本协议前，双方均未就拆迁房屋的继承事宜与其他任何第三方达成任何协议或承诺。

二、拆迁房屋及继承事项

(1)拆迁房屋面积为150平方米，位于城市中心区域，周边配套设施完善，交通便利。根据当地政府必威体育精装版拆迁补偿政策，该房屋的拆迁补偿金额预计为人民币300万元。该房屋原登记在甲方名下，经过双方协商一致，乙方同意继承甲方在该房屋中的全部权益。

(2)甲方在拆迁过程中，已与拆迁方签订了拆迁补偿协议，约定拆迁补偿款由甲方直接领取，并承诺在房屋拆除后，乙方有权按照本协议约定，继承甲方在拆迁补偿款中的相应份额。根据拆迁补偿协议，甲方应于拆迁完成后30日内将拆迁补偿款中的（具体比例）转至乙方账户。

(3)甲方承诺，在拆迁房屋拆除过程中，将积极配合相关部门的工作，确保拆除工作的顺利进行。同时，甲方将妥善处理拆迁房屋内的物品，确保乙方在继承过程中不受损失。根据以往案例，类似拆迁房屋在拆除后，乙方可继承的物品包括但不限于家具、家电、装饰品等，总价值预计可达人民币10万元。

三、协议内容与执行

(1)本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。协议履行期间，如遇国家政策调整、房屋拆除进度延迟等不可抗力因素导致协议无法按原计划执行，双方应友好协商，合理调整协议内容。例如，若拆迁补偿款发放时间因政策调整而延迟，双方可协商延长甲方支付拆迁补偿款至乙方账户的时间。

(2)双方同意，在协议履行过程中，如发生任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼，依法解决争议。根据以往案例，类似拆迁房屋继承纠纷的诉讼案件，在法院审理过程中，法院通常会充分考虑双方当事人的合法权益，依法作出公正裁决。

(3)甲方应在协议生效后30日内，将拆迁补偿款中的相应份额支付给乙方。若甲方未按约定履行支付义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。若因甲方违约导致乙方权益受损，乙方还可要求甲方承担相应的法律责任。例如，若甲方在拆迁补偿款发放后60日内仍未支付乙方相应份额，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至支付完毕。