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拆迁姐弟财产分配协议书

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方为：甲方（拆迁方）和乙方（被拆迁户）。甲方为某市某区某街道办事处，乙方为张某某、李某某夫妇及其子女张小某、李小红。甲方因某市某区某街道改造项目需要，依法对乙方拥有的位于该区某街道某号的住宅进行拆迁。乙方所拥有住宅面积为120平方米，土地使用权为国有出让性质，该住宅自1990年建成，至今已有30年历史。此次拆迁，甲方按照国家和地方相关政策，对乙方进行了合理的补偿和安置。

(2)乙方张某某，男，现年56岁，李某某，女，现年54岁，夫妇二人于1985年结婚，育有一子一女，分别为张小某，男，现年26岁，李小红，女，现年24岁。张小某已婚，育有一子一女，居住在某市某区某街道某号，李小红未婚，目前在某市某区某企业工作。乙方家庭结构完整，家庭成员间关系和睦。在此次拆迁过程中，乙方积极配合甲方工作，并提供了相关证明材料，包括户口簿、身份证、房产证等。

(3)根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》及《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规，甲方对乙方住宅的拆迁补偿包括但不限于：拆迁补偿款、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿、搬迁奖励费等。经双方协商，本次拆迁补偿总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。其中，拆迁补偿款人民币肆拾万元整（￥400,000.00），用于赔偿乙方因拆迁造成的财产损失；搬迁费人民币贰万元整（￥20,000.00），用于支付乙方搬家过程中产生的费用；临时安置费人民币壹万元整（￥10,000.00），用于支付乙方在临时安置期间的生活费用；停产停业损失补偿人民币贰万元整（￥20,000.00），用于赔偿乙方因拆迁造成的经营损失；搬迁奖励费人民币壹万元整（￥10,000.00），作为乙方对拆迁工作的奖励。上述补偿款项将在协议签订后十五个工作日内由甲方一次性支付给乙方。

二、拆迁补偿及财产分配

(1)本协议规定，拆迁补偿款的分配如下：甲方将拆迁补偿款人民币伍拾万元整（￥500,000.00）支付给乙方。其中，张某某、李某某夫妇各获得人民币贰拾万元整（￥200,000.00），张小某、李小红各自获得人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。此外，张小某因已结婚并育有子女，额外获得人民币叁万元整（￥30,000.00）作为家庭责任补偿。

(2)拆迁过程中产生的各项费用，包括搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿、搬迁奖励费等，按照甲方和乙方事先协商的比例进行分配。具体分配比例为：张某某、李某某夫妇各获得总费用的百分之四十，张小某、李小红各获得总费用的百分之三十。上述费用将在拆迁完成后，由甲方按照协议约定支付给乙方。

(3)乙方住宅拆迁后，甲方将提供一处与原住宅面积相当的安置房，位于某市某区某街道某号。该安置房土地使用权为国有出让性质，产权归乙方所有。甲方在签订本协议后三十日内，将安置房相关手续办理完毕，并通知乙方入住。若乙方在规定期限内未选择安置房，甲方有权按照相关规定进行安置。

三、协议履行及争议解决

(1)本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。协议履行期间，任何一方违反协议约定，应承担相应的法律责任。若协议履行过程中出现争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向某市某区人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。

(2)在协议履行过程中，若乙方因拆迁造成的生活困难，可向甲方申请临时救助。甲方将根据乙方实际情况，提供不超过人民币壹万元整（￥10,000.00）的临时救助金。临时救助金的使用范围包括但不限于基本生活费用、医疗费用等。乙方应在收到救助金后十五日内，向甲方提交相关证明材料。

(3)若乙方在拆迁过程中，因甲方原因造成人身伤害或财产损失的，甲方应依法承担赔偿责任。赔偿金额根据实际情况和法律规定确定。若因赔偿问题产生争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向某市某区人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲方应积极配合法院调查，提供相关证据。