房屋买卖合同的标准范本8篇.docx

房屋买卖合同的标准范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号；

2.房屋面积：XX平方米；

3.房屋结构：XX结构；

4.房屋用途：XX。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为：XX元（大写：XX元整）；

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

A.一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款；

B.分期支付：乙方在签订合同时支付首付款XX元（大写：XX元整），剩余购房款XX元（大写：XX元整）在房屋交付时支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方；

2.乙方应在收到房屋后进行验收，如发现质量问题或设施不全，应在XX个工作日内向甲方提出书面异议。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）；

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付购房款或验收后未提出书面异议，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

五、其他约定

1.甲方需保证所售房屋无任何纠纷和争议，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担；

2.乙方需保证所购房屋符合相关法律法规的规定，否则由此引起的一切法律责任由乙方承担。

六、争议解决方式

如甲乙双方因房屋买卖产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；

2.本合同生效后，甲乙双方不得随意变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。

八、补充条款（如有）

（请在此处填写具体的补充条款内容）

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________。

2.房屋所有权证编号：_________，土地使用权证编号：_________。

3.房屋平面图及其四至见房产证。

二、房屋买卖的付款方式及付款时间

1.甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币_________元。

2.乙方在签订合同当日向甲方支付人民币_________元作为购房定金。

3.乙方在签订合同后_________日内向甲方支付人民币_________元。

4.乙方在办理完房屋过户手续后向甲方支付尾款人民币_________元。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方在收到乙方全额购房款后，于_________日内将房屋交付给乙方。

2.甲方在收到乙方全额购房款后，于_________日内协助乙方办理房屋过户手续。

四、其他约定

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的处分权，否则，由此引起的任何纠纷或损失由甲方负责。

2.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则，由此引起的任何纠纷或损失由甲方负责。

3.乙方同意购买甲方的房屋，否则，由此引起的任何纠纷或损失由乙方负责。

4.乙方同意在签订合同时向甲方支付购房定金，否则，由此引起的任何纠纷或损失由乙方负责。

5.乙方同意在办理完房屋过户手续后向甲方支付尾款，否则，由此引起的任何纠纷或损失由乙方负责。

6.甲乙双方协商确定的其他补充协议。

五、违约责任

1.甲方若违反本合同规定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理房屋过户手续，视为违约，需向乙方支付违约金人民币_________元。

2.乙方若违反本合同规定，未能按时支付购房款或未能按时办理房屋过户手续，视为违约，需向甲方支付违约金人民币_________元。

3.甲乙双方若违反本