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房屋拆除补偿协议书6

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方（房屋所有权人）和乙方（拆除实施单位）。甲方名称为_______，法定代表人为_______，联系方式为_______。乙方名称为_______，法定代表人为_______，联系方式为_______。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋拆除及乙方提供的补偿事宜，达成如下协议。

(2)甲方房屋位于_______，房屋所有权证号为_______，建筑面积为_______平方米，土地证号为_______，土地面积为_______平方米。甲方房屋建于_______年，建筑结构为_______。乙方确认甲方房屋现状，同意按照相关法律法规和政策规定对甲方房屋进行拆除。

(3)本协议签订前，甲方已向乙方提供房屋拆除所必需的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地证、房屋平面图等，并保证所提供资料的真实性、完整性和有效性。乙方在签订本协议前已对甲方房屋进行实地勘查，确认房屋现状，并对拆除工作进行了必要的风险评估。

二、拆除房屋及补偿内容

(1)乙方同意按照甲方房屋的建筑面积及结构类型，给予甲方每平方米_______元的拆除补偿费。根据当地政府规定，拆除补偿费包含房屋拆除、土地征用、搬迁安置等费用。例如，在类似案例中，某市某小区房屋拆除补偿标准为每平方米_______元，包括房屋拆除费用_______元、土地征用费用_______元、搬迁安置费用_______元。

(2)甲方房屋拆除过程中，乙方将负责拆除工程的安全和环保。拆除工程需符合国家相关法律法规和行业标准，确保拆除过程中不产生有害气体和固体废弃物。乙方将采取有效措施，对拆除现场进行围挡，防止扬尘和噪音对周边环境和居民生活造成影响。例如，在某拆除工程中，乙方投入了_______万元用于购置环保设备，确保拆除工程顺利进行。

(3)拆除工程完成后，乙方负责对拆除现场进行清理，恢复原状。清理工作包括清理拆除产生的建筑垃圾、平整土地、恢复绿化等。根据相关规定，清理工作应在拆除工程完成后_______日内完成。例如，在某拆除工程中，乙方在拆除工程完成后_______日内完成了现场清理工作，得到了甲方和当地政府的一致好评。

三、补偿金额及支付方式

(1)本协议约定的补偿金额总计为_______元，该金额已充分考虑了甲方房屋的面积、结构、市场价值以及当地政府的相关补偿标准。具体计算方式如下：房屋面积_______平方米，按每平方米_______元计算，共计_______元；土地面积_______平方米，按每平方米_______元计算，共计_______元；其他相关费用_______元。此补偿金额与当地类似案例的补偿标准相比，具有竞争力。

(2)补偿款项的支付方式如下：甲方在签订本协议后_______日内，将收到首期补偿款_______元。后续补偿款项将在拆除工程完成后_______日内分批支付，具体支付进度如下：拆除工程验收合格后_______日内支付_______元，房屋拆除完毕后_______日内支付_______元，最终验收合格后_______日内支付剩余款项_______元。例如，在某拆除工程中，首期支付比例达到_______%，确保甲方在拆除过程中资金需求。

(3)补偿款项的支付方式采用银行转账，甲方指定账户为_______，乙方将在约定的时间内将补偿款项直接转入该账户。如因乙方原因导致款项未能按时到账，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金_______元/日，直至款项到账为止。例如，在某补偿案例中，因乙方原因导致款项延迟到账，甲方获得违约金_______元。

四、协议生效及争议解决

(1)本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。在协议有效期内，任何一方不得擅自变更协议内容或解除协议。如因不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权依法终止协议。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

(2)在协议履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，确保案件审理的顺利进行。根据相关法律规定，诉讼期间，本协议除争议事项外，其他条款继续有效。

(3)本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如本协议与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。本协议的签订和履行均应遵守中华人民共和国法律法规，任何违反法律法规的行为均应承担相应的法律责任。