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房屋拆迁家庭财产分割协议书范文(标准版)

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方系因房屋拆迁事宜达成财产分割协议。甲方（以下简称“甲方”）姓名为[甲方姓名]，身份证号码为[甲方身份证号码]，住址为[甲方住址]。乙方（以下简称“乙方”）姓名为[乙方姓名]，身份证号码为[乙方身份证号码]，住址为[乙方住址]。甲乙双方均为完全民事行为能力人，具备签订本协议的资格和能力。

(2)双方确认，在签订本协议前，已就房屋拆迁事宜进行了充分沟通和协商，并就房屋的权属、价值评估、拆迁补偿款分配等事项达成一致意见。甲乙双方在签订本协议时，精神状态良好，能够真实、准确、完整地表达自己的意愿。

(3)甲乙双方同意，本协议签订后，双方应严格遵守协议内容，不得以任何理由擅自变更或解除协议。如因不可抗力因素导致协议无法履行，双方应友好协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，由法院依法判决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

二、拆迁房屋及财产状况

(1)拆迁房屋位于[拆迁房屋地址]，房屋建筑面积为[房屋建筑面积]平方米，土地面积为[土地面积]平方米。房屋结构为[房屋结构类型]，建造时间为[建造时间]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。该房屋原为甲乙双方共同所有，自[共同购买时间]起，双方共同出资购买并登记产权。

(2)房屋内现有固定资产包括但不限于以下内容：家具（床、衣柜、餐桌等）、家用电器（空调、洗衣机、冰箱等）、装修装饰（瓷砖、地板、门窗等）。经评估，房屋内固定资产总价值约为[固定资产总价值]元。此外，房屋周边配套设施完善，包括学校、医院、购物中心等，居住环境优越。

(3)拆迁补偿款根据当地政府规定及房屋评估价值计算得出，拆迁补偿总额为[拆迁补偿总额]元。其中，房屋拆迁补偿款为[房屋拆迁补偿款]元，土地补偿款为[土地补偿款]元，搬迁安置费为[搬迁安置费]元。另根据甲乙双方共同投资情况，房屋增值部分按照[增值比例]计算，增值金额为[增值金额]元。本案例中，甲乙双方共同投资比例分别为[甲方投资比例]和[乙方投资比例]，因此，甲方应得拆迁补偿款为[甲方应得拆迁补偿款]元，乙方应得拆迁补偿款为[乙方应得拆迁补偿款]元。

三、财产分割方案及执行

(1)根据甲乙双方共同协商，财产分割方案如下：甲方应得的拆迁补偿款为[甲方应得拆迁补偿款]元，乙方应得的拆迁补偿款为[乙方应得拆迁补偿款]元。双方同意，甲方于本协议签订后[甲方支付时间]内向乙方支付其应得部分，即[甲方支付金额]元。乙方应得的拆迁补偿款在收到甲方支付后，[乙方支付时间]内支付给甲方，金额为[乙方支付金额]元。

(2)双方同意，房屋内固定资产的分割按以下方式进行：甲方保留的家具、电器等固定资产总价值为[甲方保留固定资产价值]元，乙方保留的家具、电器等固定资产总价值为[乙方保留固定资产价值]元。甲乙双方需在[固定资产分割时间]内完成各自保留的固定资产的清点、打包及交付。

(3)双方同意，对于房屋增值部分的分割，按照[增值比例]计算，甲方应得增值金额为[甲方增值金额]元，乙方应得增值金额为[乙方增值金额]元。增值金额的支付时间与拆迁补偿款的支付时间一致。若因不可抗力或其他原因导致财产分割方案无法完全执行，甲乙双方应协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

(4)双方确认，本协议签订后，任何一方不得擅自处置或变卖属于对方的财产。如因甲方或乙方的原因导致财产损失，应由责任方承担相应责任。若甲方或乙方违反本协议，另一方有权要求赔偿损失，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费。

(5)本协议签订后，甲乙双方应积极配合，共同完成房屋拆迁及财产分割工作。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[协议有效期]。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。