土地抵押贷款协议5篇.docx

土地抵押贷款协议5篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其土地使用权作为抵押向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、协议背景

甲方因生产经营需要，急需一笔资金，以土地使用权作为抵押向乙方申请借款。乙方经过审查，同意向甲方提供贷款。

二、协议内容

1.借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币XX万元整。

2.借款期限：本协议项下的借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.利率及还款方式：本协议项下的借款利率为年利率XX%，按季结息，到期一次还本。甲方应按时支付利息，并在借款期限届满时偿还本金。

4.抵押物：甲方以其名下位于XX市XX区的土地使用权作为抵押物，向乙方提供抵押担保。抵押物价值经双方协商确定为人民币XX万元整。

5.抵押物保险：甲方应为抵押物购买财产保险，保险费用由甲方承担。保险单上应注明乙方为第一受益人，并约定保险赔偿优先用于偿还本协议项下的借款本息及费用。

6.抵押登记：本协议签订后，甲乙双方应按规定办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。

7.抵押物保管与使用：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，并不得擅自处分抵押物。乙方应监督甲方对抵押物的保管情况。

8.违约责任：如甲方未能按时支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担律师费等实现债权的费用。如甲方严重违约导致本协议无法继续履行，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息及费用。

三、协议生效条件及生效时间

本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

四、争议解决方式及管辖法院

如本协议项下发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应停止对抵押物的处分行为，并不得擅自解除本协议。

五、其他约定事项

1.甲方在本协议项下的借款用途应合法合规，不得用于非法用途。如乙方发现甲方将借款用于非法用途，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及费用。

2.在本协议履行过程中，如需修改或补充相关内容，双方应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议项下的所有通知和送达均应以书面形式进行，并通过邮寄、快递或电子邮件等方式送达至本协议约定的地址或邮箱。如因通知或送达原因导致的损失均由过错方承担。

4.本协议未尽事宜由双方另行协商确定。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。

5.如有其他约定事项，双方可协商补充并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

债务人（丙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

鉴于：

1.甲方拥有坐落于_________市_________区（县）_________乡（镇）_________村_________屯的集体土地使用权，该土地面积为_________平方米，用途为_________，土地证号为_________。

2.乙方为一家经合法登记的银行，具有提供贷款和办理抵押贷款的资质。

3.丙方为一家经合法登记的有限责任公司，具有向乙方申请贷款的资质。

甲方、乙方和丙方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、贷款及抵押

1.丙方向乙方申请贷款，乙方同意向丙方提供贷款。甲方同意将其拥有的集体土地使用权作为抵押物，为丙方向乙方的贷款提供抵押担保。

2.贷款金额：人民币_________元整。贷款利率：年利率_________%。贷款期限：自本协议生效之日起至_________年_________月_________日止。还款方式：按季（月/季）度付息，到期一次性还本。具体还款计划详见本协议附件。

3.甲方应于本协议生效之日起五个工作日内，将其拥有的集体土地使用权证书原件交由乙方保管，并办理抵押登记手续。抵押登记费用由甲方承担。