居民租赁房屋合同8篇.docx

居民租赁房屋合同8篇

篇1

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就居民租赁房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于________，建筑面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，装修情况为______。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，并配备了必要的家具、家电等设施设备。具体详见附件《房屋设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。如未协商一致，则租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为______元，其中不含税部分为______元，税额为______元。具体支付时间为每月的______日。

2.乙方可通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金及抵押物

1.乙方应支付______元作为租赁保证金。该保证金在租赁期限届满时，扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未结清的租金、费用后，剩余部分应返还给乙方。

2.乙方应提供价值不低于______元的抵押物作为担保。抵押物在租赁期间由乙方保管，但不得擅自处置。租赁期限届满时，甲方应返还抵押物。若抵押物价值不足以保证债务的履行，乙方应补足差额。

五、维修责任及费用承担

1.租赁期间，房屋的日常维护、保养及小修小补由乙方负责并承担费用。若维修费用超出一定金额（如______元），需双方协商共同承担。

2.乙方应合理使用房屋及其设施设备，如因使用不当导致损坏或故障，应由乙方负责维修并承担费用。

六、转租及续租权利的限制

1.租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方需将房屋转租，应征得甲方书面同意。

2.租赁期限届满前，如双方未协商一致续租事宜，则乙方不得要求续租。

七、违约责任及赔偿金额的计算方法

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的______%。如逾期超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自转租房屋或破坏房屋设施，应向甲方承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应根据损坏程度及修复费用确定。

3.甲方如未按时返还抵押物或保证金，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为未返还金额的______%。如逾期超过______日，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

八、合同终止及解除条件

1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时应保持房屋及其设施设备的完好状态，并结清所有应付费用。如乙方未按时返还房屋或未结清费用，应按合同约定承担相应的违约责任。

2.租赁期间，如遇以下情形之一，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：a）乙方未按时支付租金或保证金；b）乙方擅自转租房屋或破坏房屋设施；c）乙方的行为严重影响房屋的居住安全或功能使用；d）其他违反合同约定或法律法规规定的行为。

九、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应共同遵守相关政策规定。如因征收或拆迁导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决相关事宜。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的生效条件为：自双方签字（盖章）之日起生效。本合同的终止条件为：租赁期限届满或双方协商一致解除合同后终止。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就居民租赁房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于_________的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

*房屋地址：_________

*房屋面积：_________平方米

*房屋结构：_________

*房屋装修情况：_________

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年__