高端精装商业门面租赁合同（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

高端精装商业门面租赁合同（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁标的及交付

1.1租赁标的

1.2交付条件及时间

2.租赁期限

2.1租赁期限

2.2租赁开始日期及结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

5.维修与保养

5.1维修责任

5.2保养责任

6.合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1广告位使用

11.2乙方转租约定

11.3甲方经营限制

12.甲方声明和保证

12.1声明和保证内容

12.2声明和保证的有效性

13.乙方声明和保证

13.1声明和保证内容

13.2声明和保证的有效性

14.双方联系方式及送达地址

14.1甲方联系方式及送达地址

14.2乙方联系方式及送达地址

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的及交付

1.1租赁标的

乙方租赁的甲方高端精装商业门面位于____________（具体地址），门面面积为____________平方米。门面内现有设施设备清单详见附件一。

1.2交付条件及时间

甲方应在本合同签订后____________个工作日内，将租赁标的交付给乙方。交付时，租赁标的应符合本合同约定的品质和功能要求。

第二条租赁期限

2.1租赁期限

本合同租赁期限为____________年，自甲方将租赁标的交付给乙方之日起计算。

2.2租赁开始日期及结束日期

租赁开始日期为____________年____________月____________日，租赁结束日期为____________年____________月____________日。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

租赁标的的月租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。租金标准如有调整，甲方应提前____________个工作日通知乙方。

3.2租金支付方式

乙方采用____________（转账/现金/支票）方式向甲方支付租金。

3.3租金支付时间

乙方应在每个租赁周期（____________个月）的第一个月内支付当期租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____________%作为滞纳金。

第四条费用承担

4.1乙方承担的费用

乙方承担的费用包括但不限于：水电费、物业管理费、税费、网络费用等。

4.2甲方承担的费用

甲方承担的费用包括但不限于：租赁标的的维修保养费、公共区域维修保养费、房产税等。

第五条维修与保养

5.1维修责任

5.2保养责任

甲方应定期对租赁标的进行保养，确保其设施设备的安全与正常使用。如乙方提出特殊保养需求，甲方应尽力满足，并按实际发生的费用向乙方收取。

第六条合同变更

6.1变更条件

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前____________个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2变更程序

合同变更应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。变更后的合同附件为本合同不可分割的一部分。

第七条合同解除

7.1解除条件

（一）双方协商一致解除；

（二）甲方违反本合同的严重违约行为；

（三）乙方按照本合同约定的提前解除条件解除；

（四）法律规定或政府政策要求解除。

7.2解除程序

任何一方欲解除本合同，应提前____________个月书面通知对方。双方应按照本合同约定办理相关解除手续，并互相协助办理租赁标的的交接。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约行为包括但不限于：延迟交付租赁标的、违反维修保养义务、干涉乙方正常经营活动等。甲方违约时，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为本合同租金总额的____________%。

8.2乙方违约责任

乙方违反本合同的约定，