农村土地租赁合同模板与农村土地租赁合同范文8篇.docx

农村土地租赁合同模板与农村土地租赁合同范文8篇

篇1

农村土地租赁合同

出租方：______（以下简称甲方）

承租方：______（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，现就乙方承租甲方农村土地事宜，达成如下协议：

一、出租土地基本情况

出租土地位于______，面积______，土地性质为______，用途为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元，大写为______。

2.乙方应于合同签订之日起______日内向甲方支付租金。租金支付方式可为现金、转账等，具体以甲方认可为准。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方应保证出租的土地无产权纠纷，并具备相应的使用条件。

（3）甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得对乙方的正常经营活动进行干涉。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内对出租土地进行使用，并获取相应的收益。

（2）乙方应按时向甲方支付租金，并遵守租赁合同的约定。

（3）乙方应对出租土地进行妥善管理，确保土地资源的合理利用。

五、违约责任

1.甲方违约责任的承担：

（1）甲方未能按照合同约定提供出租土地的，应当返还乙方已支付的租金，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

（2）甲方在租赁期限内不得随意收回出租的土地，否则应当赔偿乙方因此造成的实际损失。

2.乙方违约责任的承担：

（1）乙方未能按照合同约定支付租金的，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金______元。

（2）乙方在租赁期限内擅自改变出租土地用途的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

六、其他约定事项

1.租赁期满或合同解除后，乙方应返还出租土地，并自行拆除租赁土地上搭建的建筑物和设施。甲方对拆除后的土地不予补偿。

2.乙方在租赁期限内因自然灾害等不可抗力因素导致无法继续经营的，应及时通知甲方，由双方协商处理后续事宜。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方及见证方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（签字）：______

承租方（签字）：______

见证方（签字）：______

日期：______年______月______日

篇2

农村土地租赁合同模板

甲方（发包方）：XX村XX组

乙方（承包方）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，特签订本合同。

一、合同标的

甲方将位于XX村XX组的农村土地发包给乙方，乙方承包的土地面积为XX亩，土地用途为农业种植。

二、承包期限

承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。承包期满后，乙方如需继续承包，应在期满前6个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订承包合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每亩每年租金为XX元，总计年租金为XX元。

2.支付方式：乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付当年租金。如遇特殊情况，乙方需书面告知甲方，并协商确定支付时间。

四、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保土地用于约定的农业种植用途。若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方停止违法行为，并赔偿因此造成的损失。

2.甲方义务：甲方应确保发包给乙方的土地权属清晰，无争议。承包期内，甲方不得擅自收回土地或另行发包给他人。承包期满后，甲方应及时返还乙方的财产，并赔偿乙方因承包期满而遭受的损失。

3.乙方权利：乙方在承包期内享有对土地的使用权、收益权和管理权。承包期满后，乙方有权要求甲方返还其财产，并赔偿因承包期满而遭受的损失。

4.乙方义务：乙方应按时支付租金，确保土地的正常使用。承包期内，乙方应合理使用土地，保护地力，不得进行破坏性的经营活动。承包期满后，乙方应及时返还土地，并确保土地的良好状态。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方擅自收回