内销城市商品房买卖合同5篇.docx

内销城市商品房买卖合同5篇

篇1

卖方：_________，以下简称甲方

买方：_________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

1.甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落于_________，该房屋所在楼层为地面以上第_________层，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，阳台面积为_________平方米（封闭阳台按全面积计算，未封闭阳台按半面积计算），储藏室（车库）面积为_________平方米。

2.该房屋的所有权证证号为_________，国有土地使用权以出让方式获得。

第二条甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，乙方对该房屋上述情况均已知悉，且无任何异议。

第三条甲方保证已清除该房屋上由原建设单位安置的户口，保证该房屋无产权纠纷。如有任何纠纷，由甲方自行承担全部责任。

第四条乙方保证如实陈述其购房资格等情况，并已了解该房屋具体状况。

第五条乙方购买该房屋按套内面积计算，单价为_________元／平方米，总房价款为_________元（大写：_________元）。其中储藏室（车库）单价为_________元／平方米，总房价款为_________元（大写：_________元）。本条约定的总房价款不包含契税、印花税、维修基金等交易税费。契税、印花税、维修基金等交易税费按相关规定由乙方承担。

第六条乙方一次性付款的方式购买该房屋。乙方于签订本合同之日起_________日内向甲方支付全部房价款（包括储藏室、车库价款），甲方收到全部房价款后，向乙方出具收据。

第七条甲方在收到乙方全部房价款后，应当于_________年_________月_________日将房屋交付给乙方。交付时，双方应当办理相关手续。

第八条甲方应当协助乙方办理房屋产权转移登记手续。办理产权转移登记手续应当提供的资料包括但不限于：原房屋所有权证、原国有土地使用权证、卖方身份证明、买方身份证明、购房发票等。甲方应在产权转移登记手续办理完毕后，将相关产权资料交给乙方。

第九条甲方交付的房屋应当符合以下条件：该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷；没有设定担保物权；符合《中华人民共和国民法典》关于房屋交付使用的相关规定。如因甲方原因导致该房屋不能办理产权转移登记手续或该房屋存在产权纠纷、债权债务纠纷以及设定担保物权等情况，甲方应承担责任。

第十条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商补充或修改。协商补充或修改的内容与本合同具有同等法律效力。

第十一条因不可抗力或其他非甲方原因导致该房屋无法按时交付或办理产权转移登记手续，甲方不承担责任。但甲方应在情况发生之日起30日内告知乙方相关情况。

第十二条本合同双方签字或盖章后生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，办理产权转移登记手续时提交一份。具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：_________ 乙方（签字或盖章）：_________

身份证号码：_________ 身份证号码：_________

联系电话：_________ 联系电话：_________

家庭住址：_________ 家庭住址：_________

篇2

甲方：[甲方姓名]

乙方：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方出售位于[房屋地址]的房屋给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为[房屋类型]，坐落于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、房屋权属情况

该房屋为甲方所有，甲方已取得了该房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》，证书编号分别为[房产证号]和[土地证号]。甲方保证该房屋没有抵押、查封、出租等限制交易的情况。

三、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋以人民币[房价款]元的价格出售给乙方。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币[定金金额]元，并在交付房屋时支付剩余的房价款。

3.甲方应在收到乙方支付的房价款后，向乙方交付房屋，并协助乙方办理房屋过户手续。