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理发店租赁的合同范本
合同编号：__________
出租方（甲方）：
姓名：
身份证号：
联系方式：
地址：
承租方（乙方）：
姓名：
身份证号：
联系方式：
地址：
一、合同主体
1.出租方（甲方）
甲方为位于[物业地址]的理发店物业的合法所有者，有权将该物业出租给乙方使用。
2.承租方（乙方）
乙方为具有合法经营资格的个体或企业，愿意租赁甲方的理发店物业进行经营活动。
二、租赁物业基本情况
1.物业地址
该理发店位于[具体地址]。
2.物业面积
理发店的建筑面积为[具体面积]平方米。
3.物业用途
该物业仅用于经营理发店业务，乙方不得将其用于其他用途。
三、租赁期限
1.起租日期
本合同的起租日期为[具体日期]。
2.租赁期限
租赁期限为[X]年，自起租日期起计算。
3.续租约定
租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
四、租金及支付方式
1.租金标准
每月租金为人民币[具体金额]元。
2.支付周期
租金按月支付，乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。
3.付款方式
乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。
4.押金
乙方应在签订本合同后的[具体日期]内，向甲方支付押金人民币[具体金额]元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在[具体日期]内将押金无息退还给乙方。
五、相关费用及承担
1.水电费
乙方应按照实际使用量及当地水电收费标准，按时向相关部门缴纳水电费。
2.物业费
该物业的物业费为每月人民币[具体金额]元，由乙方承担，并应在每月的[具体日期]前支付给物业公司。
3.其他费用
租赁期间，乙方因使用该物业而产生的其他费用，如电话费、网络费等，由乙方自行承担。
六、物业交付及使用
1.交付时间
甲方应在[具体日期]前，将该物业交付给乙方使用。
2.交付标准
甲方应按照以下标准交付物业：
（1）物业内部设施设备完好，能够正常使用。
（2）物业清洁卫生，符合经营理发店的要求。
3.物业使用规定
（1）乙方应合理使用该物业，不得损坏物业的主体结构及附属设施。
（2）乙方不得擅自改变物业的用途，如需改变，应经甲方书面同意并办理相关手续。
（3）乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他租户的正常经营和生活。
七、装修与改建
1.装修许可
乙方如需对物业进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后，方可进行装修。
2.装修要求
（1）乙方的装修应符合国家及地方的相关规定和标准。
（2）装修过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，保证施工安全。
3.改建规定
（1）乙方如需对物业进行改建，应经甲方书面同意并办理相关手续。
（2）改建后的物业应符合国家及地方的相关规定和标准，且不得影响物业的整体结构和安全性。
八、维修与保养
1.物业维修责任
（1）甲方应负责物业主体结构及公共设施设备的维修保养，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。
（2）乙方应负责物业内部设施设备的日常维修保养，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应负责维修或更换。
2.设备维修责任
租赁期间，乙方应妥善使用和保管租赁物业内的设备，如因乙方使用不当或故意造成设备损坏，乙方应负责维修或更换。
3.维修通知与配合
（1）如物业或设备出现损坏需要维修，一方应及时通知另一方。
（2）双方应相互配合，保证维修工作的顺利进行。维修期间，乙方应尽量减少对经营的影响。
九、保险与赔偿
1.保险购买
（1）甲方应购买物业的财产保险，保险费用由甲方承担。
（2）乙方应购买经营场所的公众责任险和财产险，保险费用由乙方承担。
2.赔偿责任
（1）因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
（2）因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。
十、合同的解除与终止
1.解除条件
（1）经双方协商一致，可以解除本合同。
（2）因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。
（3）乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同。
（4）乙方擅自改变物业用途、损坏物业或违反物业管理规定，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除本合同。
2.终止情形
（1）本合同租赁期限届满，双方未达成续租协议的，本合同自动终止。
（2）双方按照本合同约定解除本合同的，本合同自解除通知送达对方之日起终止。
3.后续事宜
（1）合同解除或终止后，乙方应在[X]天内将物业交还甲方。
（2）乙方应保证物业在交还时的状态与交付时一致，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
十一、违约责任
1.甲方违约责任
（1）甲方未按照
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