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公司物业管理合同7篇

篇1

甲方（业主）：[甲方姓名]

乙方（物业管理公司）：[乙方公司名称]

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对[小区名称]实行物业管理达成如下协议：

一、物业管理内容

1.乙方将为甲方提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下几个方面：

*房屋维修管理

*公共设施维护

*保安服务

*保洁服务

*绿化管理

*消防管理

2.乙方将按照国家法律法规和行业标准，制定详细的管理制度和服务流程，确保物业管理服务的高质量和专业性。

二、物业管理期限

1.本合同的物业管理期限为[合同期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.合同期满前，甲乙双方可协商续签本合同，续签后的合同期限以双方协商确定为准。

三、物业管理费用

1.甲方需按照乙方公布的标准，按时足额缴纳物业管理费用。具体费用包括：

*物业管理服务费

*停车管理费

*其他可能产生的费用

2.甲方应在本合同签订之日起[支付周期]内支付首期物业管理费用，并在以后每个支付周期的前[支付周期]内按时支付。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

*享受乙方提供的物业管理服务。

*对乙方的管理服务提出意见和建议。

*监督乙方的管理服务。

2.甲方义务：

*遵守国家法律法规和小区管理规定。

*按时足额缴纳物业管理费用。

*尊重乙方的劳动成果，配合乙方的工作。

3.乙方权利：

*按照合同约定收取物业管理费用。

*对物业管理区域内的房屋、公共设施等进行管理。

*对物业管理区域内的行为进行监督。

4.乙方义务：

*提供高质量的物业管理服务。

*按时向甲方公布物业管理费用收支情况。

*接受甲方的监督和建议。

五、违约责任

1.甲方未按时足额缴纳物业管理费用的，乙方有权要求甲方补交，并有权按照合同约定收取滞纳金。

2.乙方提供的物业管理服务不符合合同约定的，甲方有权要求乙方限期改正，并有权按照合同约定要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归乙方所有。

2.因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________

乙方（物业管理公司）：_________，营业执照号码：_________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________（物业名称）进行物业管理达成如下协议：

一、物业管理区域

本合同物业管理区域为_________（物业地址），管理范围包括：

1.房屋管理：甲方委托乙方对物业区域内的房屋进行日常管理，包括房屋维修、保养、修缮等。

2.设施设备管理：甲方委托乙方对物业区域内的设施设备进行日常管理，包括设备维护、保养、检修等。

3.绿化管理：甲方委托乙方对物业区域内的绿化进行日常管理，包括绿化养护、绿化改造等。

4.安全管理：甲方委托乙方对物业区域进行安全管理，包括安全监控、保安值班、安全检查等。

5.停车场管理：甲方委托乙方对物业区域内的停车场进行日常管理，包括车位分配、停车收费、停车秩序维护等。

二、物业管理服务期限

本合同物业管理服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。服务期限届满后，双方可协商续签。

三、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用标准：根据物业管理区域的具体情况和双方协商，甲方应支付乙方物业管理费用为每年_________元。

2.支付方式：甲方应于每年合同签订之日起一次性支付全年物业管理费用。如甲方未按时支付，乙方有权按照每日千分之三的比例收取滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务，并对乙方提供的服务进行监督。

2.甲方义务：甲方应按时支付物业管理费用，并遵守物业管理区域内的各项规定。不得在物