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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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苏州市2024年车位租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1车位

1.2租赁人

1.3出租人

1.4租赁期限

1.5租金

1.6保证金

2.车位租赁权利与义务

2.1出租人权利

2.2出租人义务

2.3租赁人权利

2.4租赁人义务

3.车位使用

3.1使用范围

3.2使用规定

3.3维护责任

3.4禁止事项

4.租金支付

4.1支付方式

4.2付款时间

4.3违约责任

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金扣除

6.车位转让

6.1转让条件

6.2转让手续

6.3转让费用

7.车位终止

7.1终止条件

7.2终止通知

7.3车位退还

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3争议解决

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除

11.其他约定

11.1合同附件

11.2通知方式

11.3不可抗力

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数

13.1合同正本

13.2合同副本

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1车位：指位于苏州市小区地下车库内，编号为的车位。

1.2租赁人：指与出租人签订本协议，并按约定支付租金使用车位的人。

1.3出租人：指拥有车位所有权，并同意将车位出租给租赁人使用的人。

1.4租赁期限：自本协议签订之日起至2026年12月31日止。

1.5租金：本车位租金为每月人民币X元。

1.6保证金：租赁人需在本协议签订时一次性支付人民币X元作为保证金。

2.车位租赁权利与义务

2.1出租人权利：

（1）出租人享有车位所有权，并有权要求租赁人按约定使用车位。

（2）出租人有权在租赁期限届满或租赁人违约时收回车位。

2.2出租人义务：

（1）保证车位符合使用条件，并确保车位的安全。

（2）在租赁期限内不得擅自改变车位的使用性质。

2.3租赁人权利：

（1）租赁人有权在租赁期限内使用车位。

（2）租赁人有权在租赁期限届满时，无违约情况下要求退还保证金。

2.4租赁人义务：

（1）租赁人须按约定支付租金和保证金。

（2）租赁人须爱护车位，不得损坏或擅自改变车位设施。

（3）租赁人须遵守车位使用规定，不得从事违法活动。

3.车位使用

3.1使用范围：租赁人仅限于在车位内停放自用车辆。

3.2使用规定：

（1）租赁人须在车位内正确停放车辆，不得占用相邻车位。

（2）租赁人不得在车位内堆放杂物或进行其他活动。

3.3维护责任：租赁人负责车位的日常维护，如需维修，应及时通知出租人。

3.4禁止事项：

（1）禁止在车位内进行违法活动。

（2）禁止在车位内停放非法改装车辆。

4.租金支付

4.1支付方式：租赁人应于每月的日前，通过银行转账方式支付租金。

4.2付款时间：租赁人应在每月的日前支付租金，逾期未支付的，出租人有权要求支付滞纳金。

4.3违约责任：如租赁人逾期支付租金，出租人有权解除本协议，并要求租赁人支付违约金。

5.保证金

5.1保证金金额：人民币X元。

5.2保证金退还条件：

（1）租赁期限届满，且租赁人无违约行为。

（2）租赁人提前解除本协议，且无违约行为。

5.3保证金扣除：

（1）租赁人违约导致车位损坏的，出租人有权从保证金中扣除相应的维修费用。

（2）租赁人提前解除本协议，且无违约行为，保证金扣除维修费用后退还。

6.车位终止

6.1终止条件：

（1）租赁期限届满。

（2）租赁人违约。

（3）出租人违约，经协商无果。

6.2终止通知：一方终止本协议，应提前日书面通知另一方。

6.3车位退还：租赁期限届满或双方协商一致解除本协议后，租赁人应将车位退还给出租人。

8.违约责任

8.1违约情形：

（1）租赁人未按约定支付租金或保证金。

（2）租赁人违反本合同第三条规定的使用规定。

（3）租赁人违反本合同第七条规定的禁止事项。

（4）租赁人未按约定时间支付租金或保证金。

（5）出租人未按约定提供符合使用条件的车位。

8.2违约责任承担：

（1）租赁人违约，出租人有权要求赔偿损失，包括但不限于维修费用、违约金等。

（2）出租人违约，租赁人有权要求继续履行合同或解除合同，并要求赔偿损失。

8.3争议解决：

（1）双方应友好协商解决争