商铺房屋出租合同模板6篇.docx

商铺房屋出租合同模板6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XXXX市XXXX区（县）XXXX路XXXX号，建筑面积为XXXX平方米。

2.乙方承租的房屋为地面以上第XX层，建筑面积为XXXX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。

三、租金及支付方式

1.租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应于合同签订之日起XX日内向甲方支付租金。租金每XX年支付一次，后续租金在每XX年的第XX个月支付。

3.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保公共区域的卫生和秩序。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和稳定使用。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按日支付违约金，违约金为应付租金的XX%。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途等行为，应承担相应的法律责任。

3.甲方如未能按时交付房屋或提供必要的设施，也应承担相应的违约责任。

六、合同终止与解除

1.合同期内，甲乙双方如需提前终止合同，应协商达成一致意见。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.乙方在合同期内不得擅自转租房屋。如需转租，应征得甲方同意。

3.合同期满或提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。

七、争议解决方式

1.合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，除争议部分外，双方应继续履行其他部分的合同义务。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需办理房屋出租登记手续，相关费用由乙方承担。

4.乙方在租赁期内应遵守当地的法律法规和甲方的规章制度，确保租赁活动的顺利进行。

5.甲方应提供必要的支持和协助，帮助乙方解决租赁期间遇到的问题和困难。

6.合同期满后，如乙方需要继续租赁该房屋，应提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后XX个工作日内予以回复。

7.合同期满后，如甲方需要出售该房屋或进行其他处置，应提前XX个月通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权或承租权。

8.双方应共同遵守国家的法律法规和出租合同的规定，确保租赁活动的合法性和稳定性。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

9.合同执行过程中如有任何疑问或建议，双方应及时沟通协商，共同解决问题。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼期间，双方应继续履行其他部分的合同义务。

10.本合同是甲乙双方自愿达成的协议具有法律效应受国家法律保护。双方应共同遵守本合同的各项条款确保租赁活动的顺利进行和双方的合法权益得到保障。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺房屋出租给乙方，具体位于____________________（详细地址）。租赁物的建筑面积为______平方米，具体面积以房产证为准。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月租金______元的标准向甲方支付租金。全年租金总额为______元。租金总额为固定金额，不因任何原因调整。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）的方式向甲方支付租金。每期的租金应在每期开始前______日支