兰州市房产局的二手房买卖合同5篇.docx

兰州市房产局的二手房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：兰州市房产局

乙方（买方）：（空白）

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：兰州市（空白）区（空白）街（空白）号（空白）单元（空白）层（空白）户。

2.房屋面积：建筑面积（空白）平方米，套内面积（空白）平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，包括房屋所有权和土地使用权。

4.房屋状况：该房屋为（空白）结构，装修状况为（空白）。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方同意以人民币（大写）（空白）元整（￥（空白）元）的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身及附属设施、设备的费用。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后（空白）日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为（空白）。

三、交付及过户

1.甲方应在收到全部购房款后（空白）日内，将房屋交付给乙方。交付方式为（空白）。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为该房屋的合法所有者。

四、违约责任

1.甲方违约：若甲方未能按合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币（大写）（空白）元整（￥（空白）元）。

2.乙方违约：若乙方未能按合同约定支付购房款，则视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币（大写）（空白）元整（￥（空白）元），并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构或用途。如有违反，乙方应承担相应法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：兰州市房产局

乙方（签字/盖章）：（空白）

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（卖方）：兰州市房产局

乙方（买方）：[买方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所拥有的二手房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于兰州市[区域]，建筑面积为[平方米]，房屋结构为[结构]，房屋用途为[用途]。

2.房屋所有权证编号为[房产证号]，土地使用权证编号为[土地使用权证号]。

3.甲方承诺对所售房屋拥有完全的产权，无任何纠纷和抵押、查封等限制条件。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，房屋买卖价格为人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元）。该价格包括房屋本身及附属设施、设备等的全部费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本协议时，乙方应支付定金人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元），该定金可抵作购房款。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余购房款人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在签订本协议后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施设备完好。如甲方未能按时交付，则每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元）。

2.甲方应在交付房屋后[过户期限]内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。如甲方未能按时协助乙方办理过户手续，则每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元）。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如因一方违约导致另一方产生损失，违约方应向受损方赔偿因此所造成的全部损失。

2.如因甲方原因未能按时交付房屋或协助办理过户手续，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应自违约之日起向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日为购房款的万分之五。同时，甲方应返还乙方已支付的购房款及定金。

3.如因乙方原因未能按时支付购房款或办理过户手续，导致甲方产生损失，乙方应自违约之日起向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日为购房款的万分之五。同时，乙方应承担甲方因此所产生的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无任何纠纷和抵押、查封等限制条件。如