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家装秘籍装修管理手册

用户装修守则

一、用户装修须知

用户在内部装修开展前需留意并务必遵守卜列条：

1.单元交收

用户需预先与管理处预约以便交收钥匙及单元。用户需负责对其接收单元的设备，作检

查并核实所有设施，装修等皆合格并需在交收表上签署及盖上公司印章。

2.装修申请表

用户需填妥及交回另外分发”装修申请表”予管理处。

3.装修图则及更换工程

为保护大厦公共设施，用户务必呈交4份其单元的装修图则及技术资料等交管理处审

批，未得到管理处、质检部门及消防部门竹面批准装修图则前.任何装修工程不得展开。

(1)图则的需求详情如下：

①室内平面图清晰显示：

a.室内平面的布置。

b.室内间隔或者墙高度至吊顶开花或者结构开花。

c.任何附加的厕所或者茶水问。

d.任何保险柜或者重型装置的重量及有关装置的尺寸等须强供全面资料。

e.任何提升地面的工程以便安排计算机及电力布线之用。

②天花平而图清晰显示：

a.任何间隔穿越开花吊顶并提供施工大样图。(不得使用任何易燃物品于吊顶内。)

b.照明灯盘的位置。

c.任何对天花吊顶内设置及更换或者增加。

d.现有喷淋头及烟雾感应器的位置及其提议修改位置。

③电力分布图及简图清晰显示：

a.总配电盘、分区配电盘的位置，类别与功率。

b.总配线图、简图并具备全面技术资料。

c.总耗电量的计算。

④给排水图清晰显示：

a.建议给排水管的接驳位置及水管的尺寸。

b.水管的分布图。

c.茶水间地面所使用防水物料的详情。

⑤空调分布图清晰显示：

a.风机盘管位置。

b.送风及回风喉的路线。

c.送风及回风百页位置。

d.室内空调温度操纵器位置。

4.装修管理费及押金

用户须在装修工程展开前缴交装修押金及其它有关费用。

装修完工后3个月，经管理处审核，检查并满意后，押金在扣除•切应付费用后（如有）

将不计利息发还用户。装修管理费及押金以装修期61天计算，超过61天装修管理费及押金

额外费用另由用户付，方可继续进行装修工程。

b.用户聘用装修商施_E须知

装修工作开展5天前，用户需将下列有关资料呈交管理处。需填妥所有参与装修工作人

员的名单并交1可管理处，表格另外分发。用户需保证及指示所聘用的工人在执行装修工程时

与管理处员工充分合作，以免影响日常操作。

装修工作开展前，所有工人需向管理处申请工人出入证。在进入大厦范围时，工人务必

佩带工人出入证，但管理处有最终决定权，能够不批准持证人士进入大庾工作。工人出入证

于每天工作完离开大厦时须交回管理处，遗失则申请补发。押金于工程完毕后发还施工单位。

为确保所有公共设施能正常使用及避免系统受到有意或者无意破坏，有美电力分布系

统、中央空调系统，及给排水系统增加、删除及改动等工程或者其它与大厦系统连接上的工

程都务必由管理处批准。有关各用户需注意并向管理处申请的有关设施及系统，详列如下：

1（）空调系统

①新加/移位空调风机盘管包含冷冻水供水及回水管，冷凝水排水管包（含隔热），风槽

包（含送风口及回风口）的改动及安装。

②空调温度操纵器的安装。

③其它有关空调的安装c

2（）电力分布系统

①临时电源安装，包含电表，临时线，开关插座组合等。

②永久电源的安装包含电表，走道吊顶内电线槽