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政府转让烂尾楼合同范本8篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的烂尾楼，并有意将其转让给乙方。乙方对此项目感兴趣，并同意接受转让。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：

一、项目基本情况

1.项目名称：__________

2.项目地点：__________

3.项目规模：__________

4.项目进度：__________

5.转让价格：__________

二、转让条件

1.甲方需确保所转让的烂尾楼具备以下条件：

（1）项目用地手续齐全，包括土地使用权证、规划许可证等；

（2）项目设计合理，能够满足受让方的使用需求；

（3）项目现场具备施工条件，包括道路、水电等基础设施；

（4）项目无重大法律纠纷或债权、债务问题。

2.乙方需确保具备以下条件：

（1）具备相应的资金实力和技术能力，能够完成项目后续建设；

（2）具有房地产开发或相关行业的从业经验，能够保证项目质量和进度；

（3）能够遵守相关法律法规，不进行违法违规行为。

三、转让程序

1.双方签订正式合同前，应进行全面尽职调查，确保项目符合转让条件；

2.甲方需将相关项目资料移交给乙方，并协助乙方办理相关手续；

3.乙方需按照合同约定支付转让款项，并承担相应的税费；

4.双方应共同办理项目过户手续，确保项目权益顺利转移。

四、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）确保项目符合转让条件，并承担相应责任；

（2）协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和帮助；

（3）按照合同约定收取转让款项，并承担相应的税费。

2.乙方的权利义务：

（1）确保具备受让条件，并承担相应责任；

（2）按照合同约定支付转让款项，并承担相应的税费；

（3）在项目后续建设中，遵守相关法律法规，不进行违法违规行为；

（4）承担项目后续建设的全部风险和责任。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失；

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；

2.如协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

篇2

本合同由以下双方于XXXX年XX月XX日签订：

甲方（转让方）：[政府名称]

地址：[政府地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

职务：[法定代表人职务]

乙方（受让方）：[房地产开发商名称]

地址：[房地产开发商地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

职务：[法定代表人职务]

鉴于甲方系[烂尾楼名称]的合法所有者，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该物业，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下条款，以资共同遵守。

第一条物业基本情况

1.1物业名称：[烂尾楼名称]

1.2物业位置：[烂尾楼位置]

1.3物业面积：[烂尾楼面积]

1.4物业用途：[烂尾楼用途]

第二条转让价格与支付方式

2.1转让价格：甲方同意将其所拥有的[烂尾楼名称]以[转让价格]的价格转让给乙方。

2.2支付方式：乙方同意采用以下方式支付转让款项：

（1）在本合同签订之日起XX个工作日内，乙方向甲方支付转让款项的XX%；

（2）在甲方完成物业交付之日起XX个工作日内，乙方向甲方支付剩余的转让款项。

第三条物业交付与验收

3.1物业交付：甲方应在合同签订之日起XX个工作日内，将物业交付给乙方。

3.2物业验收：乙方应在接收物业之日起XX个工作日内，对物业进行验收，并将验收结果书面通知甲方。

3.3若验收过程中发现物业存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行整改，直至验收合格为止。

第四条权益与义务

4.1甲方权益与义务：

（1）甲方应保证所转让的物业为其合法所有，并有权进行处分；

（2）甲方应保证物业不存在任何权属纠纷或债权债务；

（3）甲方应协助乙方办理物业的过户手续。

4.2乙方权益与义务：