2025年度毛坯商铺租赁合同范本升级版5篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度毛坯商铺租赁合同范本升级版

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

1.2乙方（承租方）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有位于（填写具体位置）的毛坯商铺，乙方有意承租该商铺用于经营，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保双方在租赁过程中权益得到保障，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.毛坯商铺：指甲方提供的尚未进行装修、装饰的商铺；

2.租赁期限：指乙方承租商铺的时间范围；

3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用；

4.水电气费：指商铺使用过程中产生的水电、燃气费用。

3.2关键词解释：

1.甲方：指合同中出租方；

2.乙方：指合同中承租方；

3.合同：指本合同及其附件；

4.毛坯商铺租赁：指乙方承租甲方毛坯商铺，并按照约定支付租金的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金、水电气费等费用；

2.甲方有义务向乙方提供符合约定的毛坯商铺；

3.甲方有义务在合同履行期间，确保商铺的安全、稳定使用。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照约定使用毛坯商铺，但不得擅自改变商铺结构；

2.乙方有权要求甲方在合同履行期间，确保商铺的安全、稳定使用；

3.乙方有义务按照约定支付租金、水电气费等费用；

4.乙方有义务在租赁期限届满后，将商铺恢复至毛坯状态。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写具体租赁期限）年。

5.2合同履行地点：

商铺位于（填写具体位置）。

5.3合同履行方式：

1.乙方应在合同签订后（填写具体时间）内，支付首期租金；

2.乙方应在租赁期限内，按月支付租金，支付时间为每月（填写具体日期）；

3.水电气费由乙方自行承担，于每月（填写具体日期）前向供应商缴纳。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.租赁期限届满，本合同自动终止；

2.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍不改正的，另一方有权解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。

6.3终止程序：

1.任一方要求终止合同，应提前（填写具体时间）书面通知对方；

2.双方协商一致终止合同，应签订终止协议。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应将商铺恢复至毛坯状态，并退还给甲方；

2.合同终止后，双方应结清水电气费、租金等费用。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：本合同约定的租金为（填写具体金额）元/月，租金总额为（填写具体金额）元，乙方应按月支付租金。

2.水电气费：乙方使用商铺产生的所有水电气费用，按实际使用量向相关供应商支付。

3.物业管理费：商铺物业管理费按物业管理公司规定标准收取，乙方应按时支付。

4.其他费用：如税费、维修基金等，按国家相关规定和实际发生情况支付。

7.2支付方式：

乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息如下：

开户行：（填写开户行名称）

账户名：（填写账户名）

账号：（填写账号）

7.3支付时间：

1.租金：每月（填写具体日期）前支付当月租金；

2.水电气费：每月（填写具体日期）前支付上月水电气费用；

3.物业管理费：按物业管理公司规定的时间支付。

7.4支付条款：

1.乙方未按时支付租金、水电气费、物业管理费等费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日（填写具体比例）；

2.乙方未按时支付费用，甲方有权暂停商铺的使用权，直至乙方支付全部欠款；

3.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按时提供符合约定的毛坯商铺，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日（填写具体比例）；

2.甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

8.2乙方违约：

1.乙方未按时支付租金、水电气费、物业管理费等费用，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日（填写具体比例）；

2.乙方违反合同约定