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标准写字楼租赁合同8篇

篇1

##甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

##乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

##鉴于：

1.甲方同意出租其位于_________的写字楼，具体面积为_________平方米。

2.乙方希望承租该写字楼，并同意遵守甲方的租赁条件和条款。

##双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.甲方同意出租位于_________的写字楼，具体面积为_________平方米。

2.该物业的用途为办公，乙方不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.在租赁期满时，乙方应将物业归还给甲方，并保持其原状（除正常磨损外）。

三、租金与支付方式

1.乙方应按月支付租金，每月租金为_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日将租金支付到甲方指定的银行账户。

3.如果乙方逾期支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金为每日租金的5%。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时支付_________元作为保证金。

2.如果乙方在租赁期间没有违反合同条款，租赁期满时甲方将全额退还保证金。

3.如果乙方违反了合同条款，甲方有权扣除相应的费用后退还保证金。

五、物业管理与服务

1.甲方将提供物业管理服务，包括但不限于保安、清洁、绿化等。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。

3.如果乙方对物业管理服务不满意，可以向甲方提出书面投诉，甲方将尽力改进服务。

六、装修与改造

1.乙方可以对物业进行装修或改造，但必须经过甲方的书面同意。

2.乙方在装修或改造过程中不得破坏物业的结构或影响其他承租人的使用。

3.租赁期满时，乙方应将物业恢复到出租时的原状（除正常磨损外）。

七、违约责任

1.如果乙方违反合同条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.如果乙方逾期支付租金或擅自改变物业用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.如果双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商无果，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定。

4.诉讼结果出来后，败诉方应承担相应的法律责任和费用。

5.如果因乙方原因导致诉讼发生，甲方有权在保证金中扣除相应的费用来支付甲方的律师费和诉讼费等费用。

6.如果因甲方原因导致诉讼发生，甲方应自行承担相关费用和责任。但如因不可抗力因素导致合同无法履行或造成双方损失时，双方均不承担违约责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名或公司名称]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名或公司名称]

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于____（地址）之写字楼事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，确保合同目的得以实现，经双方协商一致，订立本合同。

一、租赁物业概况及用途

1.1甲方同意将位于____的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体地址为____。

1.2租赁物业的建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。

1.3乙方承租该写字楼用于办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变该物业的使用用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年等）支付一次租金，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

四、物业管理及其他费用

4.1物业管理费由乙方承担，按照每月每平方米____元的标准支付。

4.2乙方应承担租赁期间因使用物业而产生的其他费用，包括但不限于水电费、通讯费、网络费等。

五、租赁物业的交付及返还

5.1甲方应于本合同生效之日起____日内将物业交付给乙方。物业交付时，双方应签署书面交接文件。

5.2租赁期满或