物业转让协议书6篇.docx

物业转让协议书6篇

篇1

甲方（出让方）：__________身份证号码：____________________________

乙方（受让方）：__________身份证号码：____________________________

鉴于甲方拥有一处物业，现甲方有意向将其拥有的物业转让给乙方。为此，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就物业转让事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本协议所指的物业位于____________________________（详细地址），建筑面积______平方米，用途为______，产权年限______年。甲方保证其对该物业享有完全合法的所有权，并已取得相关的产权证明文件。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将其所拥有的物业以人民币______元（大写：______元整）的价格转让给乙方。

2.乙方应在协议签订后______日内将转让价款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额转让价款后，办理物业的产权过户手续。

三、物业交接

1.甲方应在收到全额转让价款后的______日内，将物业交付给乙方。

2.物业交付时，甲方应确保物业内的设备、设施、装修等完好无损，并与产权证明文件一并移交乙方。

3.物业交付后，乙方应负责物业的日常维护和管理。

四、产权过户

1.甲方应在收到全额转让价款后的______日内，办理物业的产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

3.甲方应协助乙方办理产权过户手续，提供必要的协助和配合。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的期限支付转让价款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未能按照本协议约定的期限交付物业或办理产权过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的转让价款及支付违约金。

3.若因甲方原因导致本协议无法履行或物业存在产权纠纷、债务纠纷等瑕疵，甲方应承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.因本协议引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：_________________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________________________（签字/盖章）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方对特定物业的转让事宜，经友好协商，达成以下协议条款。

一、物业基本情况

本协议所指的物业位于____________________（地址），建筑面积______平方米，用途为______，产权清晰，无争议。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意将本协议约定的物业转让给乙方，转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付转让价款的______%给甲方，剩余款项在物业交付时一次性付清。

三、物业交付

1.甲方在收到乙方全款后______日内，将物业交付给乙方使用。

2.物业交付时，甲方应确保物业内的设施、设备完好无损，并移交相关物业资料。

四、相关费用承担

1.在物业转让过程中产生的税费、手续费等按照法律法规由甲乙双方各自承担。

2.物业交付后的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

五、物业权益保障

1.甲方保证对所转让的物业拥有完全合法的所有权，并已获得物业共有人的同意。

2.甲方保证在物业转让过程中，不存在任何法律纠纷和第三方权利主张。

3.乙方在受让物业后，享有该物业的所有权和使用权，并承担相应的权利和义务。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定交付物业，则应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的______%。

2.若乙方未能按照本协议约定支付转让价款，则应向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付价款的______%。

七、争议解决

如甲乙双方在协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协