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转让店铺合同书5篇
篇1
合同编号:XYZ-001
甲方(出让方):张三,身份证号码:12345678901,联系方式:12345678901。
乙方(受让方):李四,身份证号码:09876543210,联系方式:09876543210。
鉴于甲方拥有位于某商业区的店铺,并有意将其转让给乙方,乙方同意受让该店铺,为明确双方的权利和义务,达成如下协议:
一、店铺基本情况
1.店铺名称:某商业区店铺
2.店铺地址:某商业区X号
3.店铺面积:XX平方米
4.经营范围:XX
二、转让费用及支付方式
1.转让费用:人民币XX万元整
2.支付方式:乙方需在签订本合同后XX日内向甲方支付全部转让费用,以银行转账方式支付至甲方指定账户。
三、店铺设施及物品归属
1.店铺内的所有设施、设备、物品等,包括但不限于空调、电视、音响、桌椅、厨房设备、卫生设备、消防设施等,均由甲方无偿提供给乙方使用。
2.乙方在受让后需妥善保管和使用上述设施、设备、物品等,如因乙方原因造成损坏或遗失的,乙方需承担相应的赔偿责任。
四、债权债务处理
1.甲方在受让前存在的债权债务与乙方无关,由甲方自行处理。
2.乙方在受让后需自行承担经营过程中产生的债权债务。
五、经营自主权
1.乙方在受让后享有充分的经营自主权,可以自主决定经营方式、经营范围、经营时间等。
2.甲方不得干涉乙方的正常经营活动。
六、违约责任
1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同,如一方违约,应承担相应的违约责任。
2.甲方如未能在本合同约定的时间内交付店铺,需向乙方支付违约金,违约金为转让费用的XX%。
3.乙方如未能在本合同约定的时间内支付转让费用,需向甲方支付违约金,违约金为转让费用的XX%。
4.如因甲方的原因导致乙方无法正常经营的,甲方需承担相应的赔偿责任。
5.如因乙方的原因导致甲方无法正常交付店铺的,乙方需承担相应的违约责任。
七、其他约定事项
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.如因本合同发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.店铺交接时,双方需签订交接清单并办理相关交接手续。交接清单作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。
6.甲方需向乙方提供所有与经营相关的资料和信息,并协助乙方办理相关经营手续。如因甲方提供资料和信息不实或无法协助乙方办理相关手续导致乙方无法正常经营的,甲方需承担相应的赔偿责任。
篇2
甲方(出让方):[XXXXX],身份证号:[身份证号码],联系电话:[电话号码],地址:[地址]。
乙方(受让方):[XXXXX],身份证号:[身份证号码],联系电话:[电话号码],地址:[地址]。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方对店铺的转让事宜达成如下协议:
一、转让标的
甲方将其所有的位于[店铺具体地址]的店铺转让给乙方,该店铺面积为[店铺面积]平方米。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格:甲方以人民币[转让价格]的价格将店铺转让给乙方。
2.支付方式:乙方应在合同签订之日起[支付期限]内,通过银行转账或其他双方认可的方式支付转让费用。
三、店铺设施及物品
1.甲方已购买的店铺设施及物品包括:[具体设施及物品清单]。
2.乙方在支付转让费用后,有权继续使用这些设施及物品。
四、债权债务处理
1.甲方在转让店铺前,需确保店铺无其他未清偿的债权债务。
2.如因甲方原因导致店铺存在债权债务纠纷,甲方需承担相应的法律责任。
五、违约责任
1.甲乙双方需严格遵守本合同的约定,如一方违约,需承担相应的违约责任。
2.违约方需向守约方支付违约金,违约金为转让费用的[违约金比例]%。
六、其他约定
1.甲方需协助乙方办理店铺的转让手续,确保乙方能够顺利接管店铺。
2.乙方在接管店铺后,需遵守相关法律法规的规定,合法经营。
3.本合同未尽事宜,双方可协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
七、争议解决
1.本合同的解释权归甲乙双方所有。
2.如双方在本合同的履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协
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