商务楼租赁合同8篇.docx

商务楼租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商务楼出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的商务楼出租给乙方使用，该商务楼位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承诺租赁该商务楼用于合法经营，不得擅自改变其使用性质。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方应将商务楼返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金为每月XX元，全年共计XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按每日XX%的比例向甲方支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务，如乙方违反约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、维修、维护及管理

1.甲方应负责商务楼的维修、维护及管理，并承担相关费用。

2.乙方在使用商务楼过程中，如发现房屋结构存在问题或需要维修、维护的，应及时向甲方提出，甲方应及时处理。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违反本合同约定，应承担违约责任。

2.乙方在租赁期限内擅自改变商务楼使用性质或转租给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同变更和解除

1.甲乙双方在租赁期限内可以协商变更或解除本合同，如需变更或解除，应通过书面形式进行。

2.变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并协商解决相关事宜。如因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期限内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方在租赁期限内有权对商务楼进行合理使用和处置，但不得影响乙方的正常经营和使用。如因甲方行为导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.未尽事宜，可另行协商补充。协商补充的内容为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，达成以下租赁协议，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特制定本合同。

一、租赁物业

1.甲方同意将其合法拥有的商务楼出租给乙方使用。物业地址：____________________。

2.租赁物业的具体范围包括商务楼内的办公区域、公共区域以及配套设备设施等。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。若乙方需继续租赁，应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：每___个月支付一次，乙方应在每期的第___个月___日前将租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付___%的滞纳金。

四、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、通讯、物业管理等费用，并按约定及时足额缴纳。

2.乙方应遵守物业管理规定，爱护公共设施，不得擅自改变物业的结构和功能。

五、保证金

1.乙方应在合同签订时支付____元人民币作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金及其他费用，有权监督乙方使用物业的情况，确保物业的安全和完好。

2.乙