买卖合同青岛市商品房出售合同范本5篇.docx

买卖合同:青岛市商品房出售合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就青岛市商品房出售事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：青岛市某区某街某号。

2.房屋类型：商品房。

3.房屋面积：建筑面积为某平方米，套内面积为某平方米。

4.房屋布局：某室某厅某卫。

5.房屋装修情况：已装修，装修标准为每平米某元。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币某元整（大写：某元整）。

2.乙方选择以下第某种方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方需在签订本合同后某日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方需在签订本合同后某日内，支付房屋首付款人民币某元整（大写：某元整），剩余款项在办理房屋过户手续前支付完毕。

3.甲方在收到乙方全款后，需向乙方出具正规发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在签订本合同后某日内，将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好及可居住性。

2.乙方在接收房屋后，如需办理房屋过户手续，甲方需协助乙方完成相关手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.过户完成后，乙方即成为房屋的合法所有人，享有相应的权利和义务。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未在规定期限内交付房屋，需向乙方支付违约金人民币某元整（大写：某元整）。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除本合同。

2.乙方如未在规定期限内支付房款，需向甲方支付违约金人民币某元整（大写：某元整）。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除本合同。

3.若因甲方原因无法办理过户手续，甲方需退还乙方已支付的房款，并向乙方支付赔偿金人民币某元整（大写：某元整）。

4.若因乙方原因无法办理过户手续，乙方需承担由此产生的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋的所有权无争议，无其他共有权人或利害关系人主张权利。如因甲方原因导致的纠纷，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需保证所购房屋符合国家的法律法规和相关政策规定。如因乙方原因导致的纠纷，乙方需承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：2024-05-10

乙方（签字/盖章）：

日期：2024-05-10

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列商品房的买卖，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方自愿将其位于青岛市_________区_________路的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

（1）房屋地址：_________

（2）房屋面积：_________平方米

（3）房屋结构：_________

（4）房屋用途：_________

2.乙方已充分了解该房屋的相关信息，并自愿购买该房屋。

二、价款及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币_________元（大写：_________元整）。乙方应支付该价款。

2.乙方应按照以下方式支付价款：

（1）在合同签订后7个工作日内，支付人民币_________元（大写：_________元整）作为首付款。

（2）在首付款支付后，办理银行贷款手续，将剩余款项人民币_________元（大写：_________元整）贷款至甲方指定账户。

三、交付及验收

1.甲方应在收到全款后10个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙和相关资料。

2.乙方应在收到房屋后10个工作日内，对房屋进行验收。验收时，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在收到异议后5个工作日内进行修复或解决。如甲方未能及时修复或解决，乙方有权要求退房或要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如未能按合同约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。如逾期超过30日，乙方有权要求退房或要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未能按合同约定时间支付价