拆迁协议书范本6.docxVIP

PAGE

1-

拆迁协议书范本6

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方和乙方。甲方为（甲方名称），乙方为（乙方名称）。甲方系位于（甲方地址）的房屋所有权人，乙方系负责实施（拆迁项目名称）的拆迁主体。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋的拆迁补偿安置事宜，经友好协商，达成如下协议。

(2)甲方房屋基本情况如下：房屋所有权证号为（房屋所有权证号），房屋坐落地址为（房屋坐落地址），房屋建筑结构为（房屋建筑结构），房屋建筑面积为（房屋建筑面积）平方米，土地使用权面积为（土地使用权面积）平方米。乙方已对甲方房屋进行了现场勘查，确认上述房屋信息真实无误。

(3)双方确认，本协议签订前，甲方房屋未存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况，甲方拥有完全的处置权。甲方承诺在协议签订后，将房屋交付给乙方进行拆除，并确保在拆除过程中不发生任何安全事故。乙方承诺按照国家有关法律法规和政策规定，对甲方房屋进行合理补偿和安置。

二、拆迁项目概况

(1)拆迁项目名称为（拆迁项目名称），项目编号为（项目编号），项目实施单位为（实施单位名称）。该拆迁项目位于（项目地理位置），占地面积约（占地面积）平方米，涉及拆迁户数约（涉及拆迁户数）户，拆迁建筑面积约（拆迁建筑面积）平方米。项目实施范围为（项目实施范围），旨在改善区域环境、提升城市品质，促进经济社会发展。以（相似项目案例）为例，该案例在实施过程中，成功拆迁了约（相似项目拆迁户数）户居民，建筑面积约（相似项目拆迁建筑面积）平方米，项目完成后，区域环境得到显著改善，居民生活水平得到提高。

(2)拆迁项目总投资额为（总投资额）万元，资金来源包括（资金来源）。项目实施过程中，将严格按照国家相关法律法规和政策要求，确保拆迁补偿安置工作公平、公正、公开。项目计划于（项目开始时间）启动，预计于（项目结束时间）完成。在项目实施过程中，将充分听取居民意见，积极化解矛盾纠纷，确保拆迁工作顺利进行。以（成功项目案例）为例，该项目在实施过程中，通过加强与居民的沟通协调，有效解决了拆迁过程中的各类问题，得到了居民的广泛认可。

(3)拆迁项目将按照以下步骤进行：首先，对拆迁区域进行详细勘察，确定拆迁范围和拆迁对象；其次，制定拆迁补偿安置方案，经相关部门审核批准后，向社会公布；然后，组织拆迁实施，对符合条件的居民进行补偿安置；最后，对拆迁区域进行整治和规划，确保项目顺利实施。以（典型案例）为例，该项目在实施过程中，严格按照上述步骤进行，确保了拆迁工作的有序进行。项目完成后，区域环境得到显著改善，居民生活水平得到提高，为城市可持续发展奠定了基础。

三、补偿安置条款

(1)甲方房屋的拆迁补偿金额按（补偿标准）计算，包括房屋补偿费、搬迁费、临时安置费等。房屋补偿费根据房屋建筑面积、建筑结构、市场评估等因素确定。搬迁费按实际搬迁产生的费用计算，包括搬家费用、停工停业损失等。临时安置费按甲方选择安置方式的不同，分别计算。

(2)乙方应在本协议签订后（规定时间内）向甲方支付房屋补偿费，并按照协议约定的安置方式为甲方提供安置。甲方可以选择货币补偿或者产权置换。如选择货币补偿，乙方将一次性支付全部补偿款；如选择产权置换，乙方将提供与甲方房屋面积相当或超出约定面积的住宅，并按市场评估价计算差价。

(3)甲方在签订本协议后，应配合乙方完成搬迁工作。乙方将为甲方提供搬迁协助，包括提供搬家服务、协助办理搬家手续等。甲方应在乙方规定的时间内完成搬迁，逾期未搬迁的，乙方有权采取必要措施进行强制搬迁，相关费用由甲方承担。本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（规定期限）。

四、协议履行与争议解决

(1)协议双方应严格遵守本协议约定，全面履行各自的权利和义务。在协议履行过程中，如出现任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，可向（具体仲裁机构或法院）申请仲裁或提起诉讼。以（过往案例）为例，在该案例中，因拆迁补偿金额产生争议，双方通过仲裁程序成功解决了纠纷，确保了项目的顺利实施。

(2)协议履行过程中，如甲方未能按期完成搬迁，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为（违约金比例）×补偿金额。如乙方未能按期支付补偿款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为（违约金比例）×应付款项。双方应按照合同约定，在规定时间内支付违约金。

(3)协议履行过程中，如发生不可抗力因素导致项目延期或无法实施，双方应相互理解，协商解决。如因不可抗力导致项目终止，双方应根据实际履行情况，按照公平、合理原则分担损失。以（历史案例）为例，在该案例中，因自然灾害导致拆迁项目延期，双方在协商后，根据实际履行情况，合理分担了损失，避免了不必要的纠纷。