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农村承包和租赁合同5篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就农村承包和租赁事宜达成如下协议：

一、承包和租赁标的

1.甲方将其位于_________的农村集体土地（以下简称“承包地”）发包给乙方，乙方在承包期限内享有承包地的使用权、收益权及法律法规规定的其他权利。

2.承包地的具体四至界限、面积、地形地貌等详见附件1。

二、承包期限

1.承包期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.承包期满后，乙方应将承包地返还给甲方，并自行处理承包地上的附着物。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：_________（如一次性支付、分期付款等）。具体支付时间、金额等详见附件2。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方应保证承包地的合法性和完整性，并有权要求乙方合理使用承包地，不得改变承包地的用途。

（3）甲方应协助乙方解决承包地使用过程中遇到的水、电、路等基础设施问题。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付承包地，并保证承包地的合法性和完整性。

（2）乙方应按时支付租金，并承担因承包地使用权而产生的各种税费。

（3）乙方应合理使用承包地，不得改变承包地的用途，并应对承包地进行必要的维护和保养。

（4）乙方在承包期满后，应将承包地返还给甲方，并自行处理承包地上的附着物。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，违约方应向守约方支付违约金_________元（大写：_________元整）。

2.乙方在承包期内改变承包地用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。具体赔偿标准根据损失情况确定。

3.乙方在承包期满后未将承包地返还给甲方的，甲方有权要求乙方返还承包地，并赔偿因此造成的损失。具体赔偿标准根据损失情况确定。

4.甲乙任何一方因不可抗力导致合同无法履行的，违约方应向守约方说明情况，并赔偿因此造成的损失。具体赔偿标准根据损失情况确定。

六、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体管辖法院为_________人民法院。在仲裁或诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他条款。如争议影响合同履行的，双方应协商解决并相应调整合同履行方式或期限等。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，保障甲乙双方的合法权益，特订立本合同协议。

一、承包项目

乙方承包甲方的农村承包和租赁合同，具体包括：

1.承包土地面积：_________亩

2.承包期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止

3.承包费用：每亩每年_________元，每年共计_________元，于每年年初支付。

二、双方权利义务

1.甲方的权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付承包费用。

（2）甲方有权监督乙方在承包期间的经营活动，确保乙方按照法律法规和合同约定进行经营。

（3）甲方有义务向乙方提供必要的支持和帮助，包括提供水源、电力等基础设施。

（4）甲方有义务保护乙方的合法权益，确保乙方在承包期间的人身和财产安全。

2.乙方的权利义务

（1）乙方有权在承包期间内对承包土地进行自主经营和管理。

（2）乙方有义务按照合同约定支付承包费用，确保费用按时足额支付。

（3）乙方有义务遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，确保经营活动合法合规。

（4）乙方有义务保护承包土地的环境，确保土地资源的可持续利用。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定提供必要的支持和帮助，或未能保护乙方的合法权益，应承担相应的违约责任。