房屋自愿买卖合同6篇.docx

房屋自愿买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自愿将其名下的房屋出售给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXX，建筑面积为：XX平方米，套内面积为：XX平方米。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，对该房屋享有完全的处分权。该房屋没有设定抵押、担保等任何形式的权利负担。

3.房屋装修情况：该房屋已经进行了装修，具体装修情况为：（可详细描述）。

二、买卖条件

1.甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方也自愿购买该房屋。

2.双方协商确定该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价款是甲方的净得款，不包括其他任何形式的费用。

3.乙方应在签订本合同之日起XX个工作日内向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为购房款。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在甲方交付房屋并办理完毕过户手续后支付。

4.甲方应在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内向乙方交付房屋，并承诺在交付之日起XX个工作日内办理完毕过户手续。

5.在办理过户手续过程中，甲方应积极配合乙方，提供必要的证明文件和其他支持。如因甲方原因导致过户手续无法按时办理完毕，甲方应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

6.双方同意，在签订本合同之日起XX个工作日内，由甲乙双方共同委托专业机构对房屋进行价值评估，以确定该房屋的具体价值。评估费用由甲方承担。

7.双方同意，在办理过户手续过程中，按照相关法律法规的规定缴纳各项税费。其中，卖方应缴纳的税费由甲方承担，买方应缴纳的税费由乙方承担。

8.甲方承诺，在交付房屋时，该房屋内的家具、家电等附属设施将一并交付给乙方，并承诺在过户手续办理完毕后XX个工作日内协助乙方办理物业交割手续。

9.双方同意，在签订本合同之日起XX个工作日内，由甲乙双方共同委托专业机构对房屋的装修价值进行评估。评估费用由甲方承担。装修价值将作为购房款的一部分支付给甲方。

10.双方同意，在办理过户手续过程中，积极配合对方及相关部门完成所有必要的手续。如因任何一方原因导致过户手续无法按时办理完毕，违约方应赔偿由此给守约方造成的全部损失。

三、违约责任

1.甲方保证对所出售的房屋享有完全的处分权，否则，由此给乙方造成的全部损失由甲方承担。包括但不限于：返还购房款、支付利息、支付违约金等。

2.乙方保证按照合同约定的时间和金额支付购房款，否则，由此给甲方造成的全部损失由乙方承担。包括但不限于：返还购房款、支付利息、支付违约金等。

3.双方同意，在办理过户手续过程中，如因任何一方原因导致过户手续无法按时办理完毕，违约方应赔偿由此给守约方造成的全部损失。包括但不限于：返还购房款、支付利息、支付违约金等。

4.双方同意，在签订本合同之日起XX个工作日内，如一方未按照约定委托专业机构对房屋进行价值评估或装修价值进行评估的，视为违约。违约方应赔偿由此给守约方造成的全部损失。包括但不限于：返还购房款、支付利息、支付违约金等。

四、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。如协商不成，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，如实陈述事实并提供相关证据材料。如一方拒绝配合或故意隐瞒事实、提供虚假证据材料的，应承担相应的法律责任。

3.本合同的所有争议解决均适用中华人民共和国的法律、法规和相关司法解释的规定。如有其他特殊约定或法律法规规定不一致的，以特殊约定为准。

五、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行本合同的各项条款和约定。任何一方违反合同约定或擅自变更、解除本合同的均视为违约行为，应承担相应的法律责任。

2.本合同在履行过程中如遇到不可抗力或其他特殊原因导致无法继续履行的情形时，双方可协商解除本合同。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼要求解除合同并赔偿由此造成的损失。但应遵守诚实信用原则进行协商和诉讼活动。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

住址：_____________________

联系方