房产买卖协议书正规范本5篇.docx

房产买卖协议书正规范本5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、协议内容

1.甲方将其所有的位于[房产地址]的房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。

2.房产的具体信息如下：

-房产名称：[房产名称]

-房产编号：[房产编号]

-房屋面积：[房屋面积]

-房屋结构：[房屋结构]

-房屋布局：[房屋布局]

-房屋装修情况：[房屋装修情况]

-其他相关信息：[其他相关信息]

3.双方协商确定房产的总价款为人民币[总房价款]元。乙方应按照以下方式支付购房款：

-在协议签订之日起[支付首付款时间]内，乙方支付甲方首付款人民币[首付款金额]元。

-在协议签订之日起[支付尾款时间]内，乙方支付甲方尾款人民币[尾款金额]元。

4.甲方应在收到乙方支付的尾款后[交付房产时间]内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应提供房产的相关证明文件，并确保房产的产权清晰、无纠纷。

5.乙方在接收房产后，应履行以下义务：

-乙方应按时向相关部门缴纳房产税、土地使用税等费用，确保房产的合法使用。

-乙方应爱护房产及其附属设施，不得擅自改变房产的结构和功能。如需装修、改建，应征得甲方的同意。

-乙方不得将房产用于非法活动或损害他人的合法权益。

6.违约责任：

-如甲方未能在约定时间内交付房产或提供的相关证明文件不齐全，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

-如乙方未能在约定时间内支付购房款或违反其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

7.其他未尽事宜，双方可协商补充。协议中未涉及的问题，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

二、协议生效条款

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

3.在协议履行过程中，如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议的内容应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。如有违反法律法规的情况，双方应及时纠正并承担相应的法律责任。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字（或盖章）：[甲方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字（或盖章）：[乙方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房产给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，产权年限为[产权年限]年。该房产的产权年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房产买卖条款

1.甲方自愿将上述房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。双方协商确定房产的出售价格为人民币[房价款]元（大写：[房价款汉字大写]）。

2.乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将房价款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到房价款后，应出具收款凭证。

3.甲方在收到房价款后，应协助乙方办理房产过户手续，将房产的产权转移给乙方。在办理过户手续过程中，产生的税费及其他费用由乙方承担。

4.甲方应确保房产的产权清晰，无其他抵押、查封或纠纷。如果因产权问题导致乙方无法顺利取得房产，甲方应退还乙方已支付的房价款，并赔偿乙方的相关损失。

5.乙方在取得房产后，应遵守国家相关法律法规的规定，合法使用房产。甲方在过户完成后，应继续履行与物业公司的合同，确保乙方能够正常使用房产。

三、违约责任

1.甲方如违反协议约定，未在规定时间内协助乙方办理房产过户手续或未能确保房产产权清晰，应承担违约