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天津公馆污水源热泵供暖制冷项目

一、项目基本情况

天津公馆污水供暖制冷项目坐落于天津市河西区解放南路与绍兴道交口，整体建筑面积5.4万㎡，主要为商业、办公、住宅。该项目由金大地新能源（天津）集团股份有限公司自主投资建设及运行，项目总投资约800万元（不含二次管网），于2008年冬季投入使用，至今已经稳定运行了16年。该项目为居民住宅提供冬季供暖，为商业设施提供冬季供暖与夏季制冷。

二、技术路线及工艺流程

l.负荷情况

本项目建筑面积5.4万㎡，其中居民住宅3.9万㎡，商业设施l.5万㎡。设计总冷负荷1070kW，总热负荷2200kW。

2.技术路线

本项目利用污水源热泵机组以污水为冷、热源，冬季采集来自污水的低品位热能，借助热泵系统，通过消耗部分电能（1份），将所取得的能量（大于3份）供给室内取暖；在夏季把室内的热量取出，释放到污水中，以达到夏季空调的目的；热泵机组还可以全年供应生活热水。

本项目污水最大用量540m3/h,从海河西路污水于渠取水，通过重力自流进入污水集水池，由污水泵送入热泵机房，经污水换热器换热后，排入污水干渠下游，全程污水不参与水质交换，只利用污水自身潜在能源，通过热泵机组达到供暖制冷目的。

3.系统配置

本项目系统主要设备有污水换热器5组(10台），污水循环泵5台，福田螺杆热泵2台，二网循环泵3台，中介泵2台，高区换热机组l套，电气柜9个。

4.运行情况

本项目夏季制冷主要集中在5月至9月，运行时间约3个月（全天9~10h运行），冬季供暖主要集中在11月至次年3月，运行时间约3~4个月（全天24h运行）。

项目主要能源消耗为电能，用于驱动各类循环泵，以及热泵机组，水耗主要为二次管网补水。

该项目每年供暖期间主要经营成本包括：

电费：

60%

水费：

1%

人员成本：

19%

维修维护成本：

18%

管理费用等：

2%

三、经营模式

该项目由金大地新能源（天津）集团股份有限公司，与天津市供热办及开发商签订三方协议。通过将项目附近污水于渠的污水引到沉淀池，将污水中的热能取出后再回流到污水干渠，利用污水中的热进行供热，代替原有锅炉房供热形式。由金大地公司负责天津公馆的供暖配套投资建设及运行，并在每年供暖期收取居民供暖费用，供暖费按照天津市供热标准执行，居民供暖收费25元/㎡，商业供暖制冷收费40元/㎡。

四、效益分析

该项目整个供暖季运行费用17元/㎡，与常规市政供热相比，初投资节省30%，年运行费用节省32%。

此外，本项目除电耗，补水水耗外，无其他能源消耗，无温室气体排放，无环境二次污染，环保及社会效益显著。

五、突出亮点

作为污水源技术的首倡者和第一个专利技术的拥有者，金大地拥有“世界首创，国内领先＂的6项专利技术，实现了将原生污水不需处理，直接转化为热源。并且建立了全国第一个污水源利用技术工程中心、制定了第一个城市污水源热泵技术标准。

该项目是天津市首例应用城市原生污水作为冷热源，为居民提供供暖、制冷的工程。被国家建设部、财政部列为“可再生能源建筑示范项目”。

六、问题和建议

本项目为首个污水源热泵供暖制冷项目，建设年代较早，设计经验欠缺，致使项目设计空间过于紧凑，在提高了运行管理效率的同时，忽视了后续长期运行时所需要进行维修改造的操作空间，导致对于设备进行系统维修，以及升级改造带来了诸多不便。

同时，本项目主要利用市政原生污水作为冷热源，能源品位较低，电能消耗占比较高，对于此类项目，建议可参考地热供暖参照居民用电价格的模式，给予污水源热泵项目电价优惠等政策支持。