2025年度梅州房产买卖售后服务保障合同.docx

2025年度梅州房产买卖售后服务保障合同

甲方（卖方）：

甲方名称：梅州房产开发

甲方地址：梅州市区路号

甲方联系方式：075388888888

法定代表人（如有）：

乙方（买方）：

乙方名称：

乙方地址：梅州市区路号

乙方联系方式法定代表人（如有）：

一、售后服务内容

1.售后服务项目

a.房屋保修：房屋自交付之日起，甲方提供为期______年的免费保修服务。

b.房屋维修：在保修期内，因房屋质量问题需要维修的，乙方应向甲方提出维修申请。

c.房屋保养：甲方定期对房屋进行保养，确保房屋质量。

2.售后服务标准

甲方提供的售后服务应达到国家相关标准和行业规范，确保乙方在使用过程中享有舒适的居住环境。

乙方在享受售后服务时，应遵守甲方制定的售后服务流程和相关规定。

二、售后服务责任

1.保修责任

甲方应按照国家相关法律法规和本合同约定，对房屋提供保修服务。

甲方应在接到乙方维修申请后______个工作日内，对房屋进行维修。

2.维修责任

甲方在接到乙方维修申请后，应派专业人员前往现场进行维修，确保维修质量。

甲方在维修过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损坏乙方财物。

三、售后服务期限

1.售后服务期限

本合同约定的售后服务期限为房屋交付之日起______年。

在售后服务期限内，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

2.延长服务期限

如乙方同意，经双方协商一致，售后服务期限可适当延长。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按照本合同约定提供售后服务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。

甲方如因自身原因导致房屋质量问题，应承担维修责任和赔偿责任。

2.乙方违约责任

乙方如未按照本合同约定使用房屋，导致房屋质量问题，应承担相应责任。

乙方如因自身原因导致房屋损坏，应承担维修责任和赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供房屋售后服务，确保房屋在使用过程中的质量。

有权对乙方提供的售后服务进行监督和检查，确保服务质量符合约定。

义务：

在乙方提供售后服务期间，应配合乙方的工作，提供必要的信息和协助。

对乙方提供的售后服务信息进行必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定提供售后服务，并在售后服务期间享有相应的权益。

如甲方未按照合同约定提供售后服务，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供售后服务，确保服务质量达到甲方要求。

在提供售后服务过程中，应尊重甲方的合法权益，不得泄露甲方信息。

六、售后服务内容

1.售后服务项目

a.房屋维修：包括房屋结构、设施设备的维修。

b.房屋保养：定期对房屋进行保养，确保房屋处于良好状态。

c.房屋清洁：提供房屋清洁服务，确保房屋清洁卫生。

2.售后服务标准

乙方提供的售后服务应达到国家相关标准和行业规范，确保甲方在使用过程中享有舒适的居住环境。

乙方在提供售后服务时，应遵守甲方的要求和规定。

七、售后服务期限

1.售后服务期限

本合同约定的售后服务期限为房屋交付之日起______年。

在售后服务期限内，如因房屋质量问题需要维修或保养，乙方应提供相应服务。

2.延长服务期限

如甲方同意，经双方协商一致，售后服务期限可适当延长。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本合同约定提供售后服务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

甲方如因自身原因导致房屋质量问题，应承担维修责任和赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本合同约定提供售后服务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

乙方如因自身原因导致房屋质量问题，应承担维修责任和赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如