房屋连同土地租赁合同5篇.docx

房屋连同土地租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其房屋连同土地出租给乙方使用，达成以下协议：

1.甲方出租的房屋和土地位于，建筑面积为平方米，占地面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋和土地拥有合法的所有权和使用权，并已得到相关权利人的同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋和土地归还给甲方，并保证其处于良好的使用状态。

三、租金与支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元，分期支付，每期为元，共期。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付第一期租金，并在每期租金到期前日内向甲方支付下期租金。

四、房屋和土地的使用与保护

1.乙方应合理使用房屋和土地，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。

2.乙方应定期对房屋和土地进行维护，确保其处于良好的使用状态。如因乙方的过错导致房屋和土地损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权解除合同。

3.甲方未按照合同约定交付房屋和土地的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

1.因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同义务，但争议事项除外。

七、其他约定事项

1.甲方和乙方在合同签订后，应相互提供有效的通讯地址和联系方式，以便在合同履行过程中保持联系。如一方通讯地址或联系方式发生变更，应及时通知另一方。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更或补充，应经双方协商一致后签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋和土地归还给甲方，并保证其处于良好的使用状态。如因乙方的过错导致房屋和土地损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.甲方有权对房屋和土地的使用情况进行监督和管理，确保房屋和土地得到合理使用和保护。同时，甲方应保障乙方的合法权益，不得对乙方进行不合理的干涉。

6.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方应协商解决方案。协商不成的，任何一方均可依法解除合同并不承担违约责任。

7.本合同未尽事宜由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有争议且协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议问题。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋连同土地出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的房屋连同土地出租给乙方，房屋位于，面积为平方米，土地面积为平方米。

2.乙方承租该房屋连同土地，用于的用途。乙方应保证在租赁期内，房屋和土地仅用于该用途，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋连同土地返还给甲方，并保证房屋和土地的良好状态。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为元，分期支付，每期为元。具体支付时间为。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付违约金。违约金按每日未支付租金的万分之五计算。

四、房屋及土地的使用、维护和保养

1.乙方应合理使用房屋和土地，不得对房屋和土地进行损坏。如需对房屋和土地进行装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方应定期对房屋和土地进行维护和保养，确保房屋和土地的良好状态。如因乙方未进行维护和保养导致房屋和土地损坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时交付房屋和土地的，应支付违约金；违约金按每日未交付租赁物的万分之五计算。同时，甲方应继续履行合