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装修清包工简单合同

业主(简称甲方)：

施工队(简称乙方)：

甲乙双方本着友好合作的态度，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律，结合家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方承包甲方寿阳马首隽庭别墅样板间、17#楼装修工程签订如下合同。

一、工程概况

1、工程地址：寿阳县马首乡马首村

2、装修范围：

(1)7#楼联排别墅1套(四卫一厨、三室二厅)，建筑面积223㎡；

(2)6#楼叠加别墅1套(三卫一厨、四室二厅)，建筑面积190㎡；

(3)17#楼会所一、二层，建筑面积374.86㎡。

二、承包方式：乙方清包工，全部材料均由甲方供给。

三、工程造价及结算方式

1、清包工费：根据不同工种类别协商确定不同单价(见附件一)，其中包括木工、泥瓦工、垃圾清运费、材料搬运费。

2、固定工程单价方式，即报价单中工程工程的单价不变，按实际完成的工程量计算工程造价。

四、付款方式

1、工人进场施工后，每隔10天按每人每天20元支付生活费。(依据现场工人考勤表)

2、工程完工以后，乙方凭结算单、验收单和本协议，经甲方现场工程师、总部总工办、采供仓储部、合同造价部等相关部门会审核定，方可根据商定扣除5%的质保金进展付款。保修期贰年内无质量问题一次性付清，保修期自工程完工之日算起。

五、施工

1、甲方须向乙方供应图纸壹套,并负责交底工作；

2、图纸中没有注明的地方，乙方在施工前须画草图或商议让甲方认可；

3、施工工程内容的每一主要工序(隐藏工程、构造工程、木工、泥工)须经甲方认可前方可进展下一步工序，并填报《分局部项工程验收单》(见附件二)；

4、施工质量将根据《住宅装饰装修验收标准(DB31/T30-1999)》中规定的内容进展验收。

六、材料

1、乙方应提前8天向甲方供应《材料选购规划表》，甲方应在7天内准时选购材料供施工队使用，双方应各自担当各自拖延工期的责任和经济损失；

2、未经甲方同意，乙方不得自行选购材料，若已选购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用；

3、乙方应验收甲方所购建材的质量，发觉质量问题应向甲方准时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，甲方担当因材料质量引起的损失；

4、乙方应帮忙甲方收货，核对数量和配件的精确性；

5、乙方应做好材料的保管工作，制止闲杂人员进入工地现场；

6、乙方应做好对施工完成成品的爱护工作；

7、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发觉偷窃现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

七、工期

1、具备进场施工条件后45天内完成。因甲方因素工期拖延，工期顺延；因乙方因素工期拖延，甲方可扣除乙方人工费300元/天。

2、根据甲方总工期要求，由乙方编报分部工程进度表。

八、材料损耗及搬运

1、材料的损耗率分别为：瓷砖2%、石材1.5%、铝扣板7%、木料6%、龙骨6%，乙方装修过程发生的损耗量大于材料实际损耗量，超出局部甲方有权予以在结算中扣除。

2、甲方材料送至工地，乙方任何施工人员应无条件卸车、搬运。

九、垃圾清运

1、垃圾袋装化；

2、垃圾应日日清；

3、垃圾应由乙方清运至甲方指定的垃圾堆放场所。

十、劳动力治理

1、乙方指定施发忠为工地现场负责人；

2、在合同价内，乙方应供应人次跟随甲方选择材料；

3、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，工地现场必需保持2人以上的施工人员；

4、未经甲方同意，任何状况下乙方不得停工或殆工。

十一、施工机具

1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行担当工具修理费；

2、因工具所产生的易耗品(如钻头、毛刷、砂布、毛巾、切割片、锯片等)由甲方担当。

十二、工地现场治理

1、现场制止使用明火，若引起火灾，后果由乙方全部担当；

2、现场制止吸烟；

3、油漆材料必需和其他材料分开放置；

4、乙方应在保证安全的前提下进展施工，若消失工伤事故，由乙方自行负全部责任。

十三、修理

1、因乙方施工缘由导致的质量问题，乙方应在壹年内无偿修理,一般修理