二手商品房买卖合同下载8篇.docx

二手商品房买卖合同下载8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手商品房（以下简称“该房屋”）进行买卖，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，产权清晰，无争议。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商，确定该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。余款人民币______元（大写：______元整）在房屋过户完成后一次性支付给甲方。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应保证房屋腾空，并将房屋钥匙交给乙方。

3.交付后，该房屋的风险由乙方承担。

四、产权过户

1.甲方应在房屋交付后______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户所需费用由甲、乙双方按照法律规定承担。

3.过户完成后，甲方应将该房屋的产权证明文件交给乙方。

五、违约责任

1.若甲方在房屋交付或产权过户过程中存在违约行为，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在支付房款或办理过户过程中存在违约行为，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给甲方，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他事项

1.该房屋内的家具、电器、装修等设施，双方另有约定的，应在附件中列明。

2.本合同签订后，甲、乙双方应及时到房屋所在地的房地产管理部门办理房屋买卖相关手续。本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售的二手商品房与乙方进行买卖，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋已办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，产权年限为XX年。甲方承诺对该房屋拥有完全的产权，并已了解该房屋的使用和维修情况。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的产权状况、位置、面积、结构、装修等情况，并自愿购买该房屋。

2.甲乙双方协商确定该房屋的成交价格为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已按照协议约定支付了定金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.甲乙双方同意采用一次性付款方式支付购房款。乙方需在签订本协议后XX个工作日内将剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整）支付至甲方指定账户。

4.甲方同意在收到乙方全款后XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

三、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未在约定时间内协助乙方办理房屋过户手续，则视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如违反本协议约定，未在约定时间内支付购房款，则视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.甲乙双方如有其他违约行为，需根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定承担相应的法律责任。

四、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议中的未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。

3.甲乙双方需共同遵守本协议约定，确保房屋买卖的顺利进行。如有任何争议或纠纷，应友好协商