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装修房屋合同书范文【8篇】

托付方（甲方）：

承接方（乙方）：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方进展居室装潢。为保证工程顺当进展，依据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条、工程概况。

1．装潢施工地点：

2．住房构造：_室_厨卫，建筑面积约__平方米。

3．承包方式：包工包辅料

4．装饰施工内容：水、电改造工程，地砖、墙砖铺贴，顶面、墙面涂料。

5．总价款：____元（包括屋内垃圾清理费和材料搬运费）。

6．工期：自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，工期约__天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成全都意见，则按达成的统一意见执行。

其次条、关于乙方职责的商定：

1．乙方（即）在装修期间担当施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面担当联络甲方，供应材料需求，现场治理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队担当的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方（即）提出赔偿。

2．乙方在装修过程中，需保证全程在现场进展施工和治理（伴随甲方进展材料选购除外。如遇特别状况，需与甲方协商并且获得认可）。

3．乙方负责人负责组织装修人员参加本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。

第三条、关于材料供给的商定。

1．工程用装修主材料均由甲方供应，施工质量乙方负责，装修施工辅料、设备、工具由乙方供应。

2．甲方供给的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

3．甲方材料供给商不能供应送货上楼的，乙方须负责材料的搬运上楼工作。

4．为了保证工程的正常进展，乙方必需至少提前一周向甲方提出下一工序需要购置的材料的清单及帮助甲方进展材料选购，以便甲方于周末选购材料。甲方应按时供应乙方需要的材料。由于甲方供应材料延误，造成的工期延误由甲方担当责任。乙方同时必需供应大致准确（+/-5%）的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购置或材料退回的交通费用将由乙方担当，或者由乙方负责运输退回供给商。

5．甲方选购供给的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

第四条、关于工程质量及验收的商定。

1．本工程执行《住宅建筑装饰工程技术规程》、《住宅装饰装修验收标准》和市建立行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2．甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。

3．由于乙方缘由造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方担当。

4．在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程，须提前与乙方联系后，方能进展该工程的施工。

5．若局部工序由甲方材料供给厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装（如窗户，橱柜防火门，台面等），甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以协作，并避开造成整体工期的延误。

6．工程验收－甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收。

7．工程竣工：乙方应提前通知甲方验收，甲方联系小区物业治理方共同验收。如通过小区物业及甲方竣工验收，甲方应成认原竣工日期。

8．工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进展修理，并担当相应材料、人工费用。

第五条、关于安全生产和防火的商定。

1．甲方供应的施工要求（见上述第三条）及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业治理部门的装修指南和治理要求，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，乙方负责修复和赔偿。

2．施工中凡涉及转变房屋构造，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业治理部门提出协商，经确认后施工。

3．乙方应留意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提示施工工程人员留意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。