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房屋拆迁补偿安置协议范本5

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方和乙方。甲方为房屋所有权人，乙方为拆迁实施单位。甲方名称为[甲方全称]，乙方名称为[乙方全称]。甲方法定代表人为[甲方法定代表人姓名]，乙方法定代表人为[乙方法定代表人姓名]。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议。

(2)甲方房屋位于[房屋所在地]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，房屋建筑面积为[房屋建筑面积]，房屋用途为[房屋用途]。乙方根据国家有关房屋拆迁的法律、法规和政策，对甲方房屋进行拆迁。甲方房屋的拆迁范围为[拆迁范围]，拆迁时间为[拆迁时间]。

(3)甲方房屋现状如下：房屋结构为[房屋结构]，房屋层数为[房屋层数]，房屋建成年代为[房屋建成年代]，房屋装修情况为[房屋装修情况]。甲方房屋内现有居住人员为[居住人员情况]，包括但不限于家庭成员、租客等。甲方承诺在签订本协议前，已对房屋内所有人员进行告知，并已妥善解决其安置问题。

二、拆迁补偿安置内容

(1)拆迁补偿方式：乙方根据国家相关法律法规和实际情况，对甲方房屋进行货币补偿。补偿金额为[补偿金额]，该金额包括但不限于房屋本身价值、附属设施价值、搬迁费用、临时安置补助费等。补偿金额的计算方法如下：房屋本身价值根据市场评估确定，附属设施价值根据实际成本计算，搬迁费用和临时安置补助费按照国家规定和双方协商结果确定。

(2)安置方式：甲方选择货币补偿方式，乙方应按照国家规定和协议约定，在[具体时间]内将补偿金额一次性支付给甲方。甲方收到补偿款后，应自行解决居住问题。若甲方选择原地安置，乙方应在[具体时间]内提供与原房屋面积相等的安置房，并确保安置房质量符合国家标准。安置房交付时，甲方应进行验收，如发现质量问题，乙方应负责修复。

(3)补偿款的支付及安置房的交付：乙方应在[具体时间]前，将补偿款支付至甲方指定的银行账户。若因乙方原因导致补偿款未按时支付，乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日[违约金比例]计算。安置房的交付应与补偿款的支付同步进行，如因乙方原因导致安置房未按时交付，乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日[违约金比例]计算。如双方对违约金的计算有争议，可协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。

三、协议履行及争议解决

(1)协议履行期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[协议有效期]，自生效之日起至[具体日期]止。在协议有效期内，双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。如因特殊情况导致协议履行期限需要延长，双方应提前[提前通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

(2)争议解决机制：在协议履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向[具体仲裁机构]申请仲裁。仲裁机构应依法作出裁决，双方应遵守裁决结果。若任何一方不履行仲裁裁决，另一方有权向人民法院提起诉讼。根据[相关案例]，在类似争议中，仲裁机构通常在[仲裁期限]内作出裁决。

(3)违约责任：若甲方未按协议约定履行搬迁义务，应向乙方支付违约金，违约金按每日[违约金比例]计算。若乙方未按协议约定支付补偿款或交付安置房，应向甲方支付违约金，违约金按每日[违约金比例]计算。若因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。根据[相关案例]，在房屋拆迁补偿纠纷中，法院通常判决违约方承担相应责任，并赔偿损失。例如，在[具体案例名称]中，法院判决违约方支付违约金[具体金额]并赔偿损失[具体金额]。