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装修合同范本12篇(房屋装修合同简单范本)

发包方：(以下简称甲方)

承包方：(以下简称乙方)

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关规定，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，结合本工程详细状况，经双方协商全都，签订本合同，以资共同遵守。

一、适用法律、标准及标准

《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量治理条例》、《建筑工程安全生产治理条例》、国家现行的《建筑施工标准》、《建筑工程质量检验评定统一标准》、《建筑工程施工质量验收标准》、《房屋建筑工程质量保修方法》等。

二、工程概况

1、工程名称：荣耀村干休所食堂内部改造工程。

2、工程地点：解放大道荣耀村。

3、构造型式：砖混构造。

4、建筑规模：建筑面积约220平方米。

三、工程承包范围及内容

1承包范围：

1)食堂餐厅及后厨内部地面、墙面、吊顶工程;

2)水电改造工程;

3)门窗工程;

4)灯具及其他工程等。

2.施工工程以预算为标准(详见预算，预算之外发生的工程另计)。

四、合同价款与支付

1、大写：。

2、工程款(进度款)支付：

合同签字生效后，按施工进度撤除工程完工后支付30%工程款元;水电、墙地面等中间工程完工后支30%工程款元;工程竣工验收合格后支付20%工程款元;审计完毕后支付15%工程款元;剩余5%工程款作为质保金，在工程竣工后12个月之内支付。

五、合同工期

开工日期：20xx年月日

竣工日期：20xx年月日

1、合同工期承包单位应实行一切措施予以确保。

2、因不行抗力的因素、重大设计变更或甲方付款延迟等缘由造成停工，经合同双方确认后，可顺延工期;因乙方缘由造成停工，工期不顺延。

3、若因乙方缘由造成不能按期竣工的，乙方应赔偿甲方由于拖延工期所带来的损失费用，工期延误罚款最高限额为合同价款的2%。若乙方无故拖延超过合同工期的1/3，甲方有权中止合同并保存追究乙方责任的权利。

六、双方一般权利和义务

1、若由甲方自行设计的，开工前向乙方供应确认的施工图纸和施工说明，并进展现场交底。

2、审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单，并分别签字认可。

3、开工前为乙方入场施工制造条件，包括搬清室内家具、陈设，或归堆、遮盖，以不影响施工为原则。

4、供应施工所需的水、电。办理施工所涉及的手续及支付相关费用。

5、负责协调施工队与邻里的关系。

6、负责协调城管与环卫，以不影响施工为原则。

7、准时供应符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。

七、材料设备供给

1、本工程甲方选购的材料、设备，应为符合设计要求、正规厂家的合格产品，并应按时供给现场。如因质量问题、规格差异或“三无”产品造成损失，由甲方自行担当。

2、凡由乙方供给的材料、设备、期品牌、规格、单价、产地及质量标准须经甲方检验后才能使用，否则造成的损失由乙方负责。

八、工程变更

1、工程工程及施工方式如需要变更，双方应协商全都，签

订书面变更协议，同时调整相关工程费用及延长工期(附装修工程变更单);

2、甲方未按期支付工程款的，工期相应顺延。

3、若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且无法调整的，损失由甲方担当。

九、工程质量与竣工验收

1、工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更内容为依据，以《建筑装饰装修工程质量验收标准》(GB50210-201)为质量评定的最低标准;以《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》和《民用建筑程室内环境污染掌握标准》为室内环境达标标准。

2、在水、电等隐藏工程完工后，甲乙双方应共同进展中间工程验收。如甲方不按时参与，乙方可自行验收，甲方予以成认。

3、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间参与验收，办理验收、移交手续。假如甲方不能按时参与，乙方可自行验收，甲方予以成认。

4、在隐藏工程和中间工程验收过程中甲、乙双方确认的质量问题，由乙方负责返修(返工)并担当费用和工期;在竣工验收中确认的质量问题，