临设施工方案.doc

皇城大厦项目部临设施工方案`

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工程

临设施工方案

编制：

审批：

中国新兴保信建设总公司四公司

皇城大厦项目部

2003年7月

目录

TOC\o1-3\h\z\u一、工程概况： 2

二、施工现场 2

三、现场临设布置 2

（一）、大门（1#、2#、3#、4#大门位置详见临设布置平面图） 2

（二）、围墙 3

（三）、暂设用房 4

（四）、场地硬化 5

（五）、一图五板一标志 5

（六）、厕所 5

（七）、现场仓库 5

（八）、工人住宿用房 6

四、工期安排 6

五、附：皇城大厦临设布置平面图 6

彩板房平面示意图 6

彩板房立面图 6

一、工程概况：

皇城大厦工程位于东四十条22号，平安大街东端南侧，西接青蓝大厦，东接新保利大厦工程，为北京市百货公司旧楼拆除后的开发项目，甲方为香江亿百房地产开发有限公司，本工程为商务写字楼，地下一、二、三层为车库及设备、物业管理用房，首层商业用房，二层餐饮娱乐用房，三~十五层为办公用房，总建筑面积约10.3万平方米，檐高为60米，框架剪力墙结构。

二、施工现场

施工现场根据基槽放线图初步放线后，基槽外四周情况为：北侧基槽边距天桥5米；东侧有古建筑物1#、2#、3#粮仓，粮仓与基槽边间距约8-10米，用组合围挡对古建筑物保护完成后，余宽约7—9米。东侧南段在拆除原百货公司的旧房后，基槽边至东围墙间约有南北向40米长，东西向宽约30米大小的一块场地；南侧有古建筑物17#、18#粮仓，粮仓距离基槽边约8-10米宽，东西方向长约90米；西侧距离槽边约3米有一古围墙，南北走向，长约130米。

三、现场临设布置

根据现场场地情况以及现场施工需要，皇城大厦项目拟采取以下临设布置：

（一）、大门（1#、2#、3#、4#大门位置详见临设布置平面图）

1、1#大门靠近平安大街，位于现场的西北角，为该项目第一主入口，安装7.5米宽铁制大门，上设拱形门架，具体根据公司企业包装手册制作。门垛大小为800*800。

2、2#大门：位于场地东南角，为原百货公司大门，设于东外墙的南端，宽度为3.6米，现场利用该大门，作为进入现场的第二大主入口，由于在东墙外侧有东二环南北向辅路，因此车辆进出比较方便。

3、3#大门：位于基槽北侧东段甲方售楼处与古仓之间，门宽4.0米，门垛大小750*750，主要作为现场消防通道使用，平时材料从1#、2#大门进出，3#北门只有在必要的情况下开启使用。

4、4#大门：宽度为3.6米，门垛大小750*750，在北侧百货公司旧楼拆除之后，原百货公司人员办公以及仓库等搬至17#、18#古仓库以南小院内，现场为了便于管理，在现百货公司办公小院的东北角设一大门，做为百货公司员工进出使用，共同从2#大门出入。设此大门便于百货公司与我项目部的内部管理。

（二）、围墙

1、原则上现场尽量利用原百货公司已有围墙，作为施工现场围墙。其中包括西侧南北向古围墙、东侧南北向古围墙，分别可作为施工现场西、东围墙使用，东侧围墙里侧北段被古仓所遮挡，东围墙外立面将做甲方售楼广告，因此东围墙外立面不予修补；西侧围墙里侧，安排专人对里皮进行抹灰修补，达到整齐统一。

2、现场北侧围墙距离天桥20公分，东西向砌筑240厚砖墙，采用石灰砂浆砌筑，并配合甲方安装售楼广告需要，做相关木行架立柱的基础，立柱间距3.5米，在墙高2米以下至地面高度范围内浇注C20混凝土，里侧垛子出墙皮160mm，墙面外侧平齐，砌筑完成后里外抹灰。

3、现场南侧西段围墙：砌筑240砖墙，做法同企业包装手册中砖筑围墙做法，里外抹灰，做帽顶，总高2米，间距3米设370墙垛，保证围墙稳定。

4、由于古建筑粮仓距离基槽较近，对于1#、2#、3#古仓，17#、18#古仓，用组合铁质围挡对古仓进行保护。

（三）、暂设用房

1、办公室：根据现场状况，在场地东南角设置南北向彩板房，共三层，面积共计46.3*6.5*3=902.86平方米，首层为职工食堂、卫生间、医务室、施工队办公、值班室；二层为小会议室、经理室、生产管理办公室、水电管理办公室、财务预算管理办公室、技术资料管理办公室；三层为职工宿舍、监理办公室、大会议室用房；彩板房中间设置双跑钢筋混凝土楼梯，为上下主要人流通道，东侧设计铁制消防楼梯。

以上用房面积是根据现场管理人员数量设置的，其中考虑了项目部与劳务分包队伍的捆绑式管理情况下增加的管理人员的办公用房，紧密结合现场实际情况，按照企业包装手册的规定设计的。

2、现场泵房及配电室、试验室设置。

（1）、结合甲方提供的水源位置，在彩板房北端即3#古仓南侧设置水泵房