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2024年高科技园区开发建设合同
合同编号：__________
甲方（以下简称“开发方”）：
乙方（以下简称“建设方”）：
第一章合同主体及项目概述
1.1甲方为具有独立法人资格的科技公司，具备开展高科技园区开发项目所需的各项资质和能力。
1.2乙方为具有相应资质的建设单位，具备实施高科技园区建设项目的经验和能力。
1.3本合同所涉及项目为“2024年高科技园区开发建设”，项目地点位于______。
1.4项目规模：占地面积为______平方米，总建筑面积为______平方米。
1.5项目投资总额为人民币______亿元。
第二章项目开发及建设目标
2.1甲方负责制定项目开发总体方案，包括园区规划、建筑设计、景观设计等。
2.2乙方负责根据甲方提供的项目方案，按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成建设工作。
2.3项目开发建设目标：
（1）打造具有国际影响力的科技创新园区；
（2）提供高品质的办公、研发、生产、生活等配套设施；
（3）实现园区内企业之间的产业协同和资源共享；
（4）提升区域经济发展水平。
第三章项目开发及建设期限
3.1项目开发期限为______个月，自合同签订之日起计算。
3.2项目建设期限为______个月，自甲方提供项目方案之日起计算。
3.3甲方应保证在项目开发期限内完成项目方案设计，乙方应按照甲方提供的项目方案进行建设。
第四章费用及支付
4.1甲方应按照合同约定向乙方支付建设款项。
4.2建设款项分为预付款、进度款和结算款，具体支付方式如下：
（1）预付款：合同签订后______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价款的______%作为预付款；
（2）进度款：乙方按照合同约定完成建设进度后，甲方支付给乙方合同总价款的______%；
（3）结算款：项目竣工验收合格后，甲方支付给乙方合同总价款的______%。
4.3甲方支付建设款项时，乙方应提供相应的发票和结算资料。
第五章权利义务及违约责任
5.1甲方权利义务：
（1）提供项目开发所需的各项资料和条件；
（2）按照合同约定支付建设款项；
（3）对乙方建设过程中的质量问题进行监督；
（4）协助乙方办理项目相关手续；
（5）按照合同约定承担违约责任。
5.2乙方权利义务：
（1）按照甲方提供的项目方案进行建设；
（2）保证建设质量、安全和进度；
（3）提供项目验收所需的各项资料；
（4）协助甲方办理项目相关手续；
（5）按照合同约定承担违约责任。
5.3违约责任：
（1）甲方未能按照合同约定支付建设款项的，应支付给乙方逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×______%。
（2）乙方未能按照合同约定完成建设任务的，应支付给甲方逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×合同总价款×______%。
（3）乙方建设质量不符合甲方要求的，应按照甲方要求进行整改，并承担相应的费用。
（4）甲方、乙方违反合同约定的其他事项，按照合同约定承担相应的违约责任。
第六章工程变更与调整
6.1工程变更的提出
6.1.1甲方或乙方在项目实施过程中，如需对原设计方案进行变更，应向对方提交书面变更申请。
6.1.2变更申请应包括变更原因、变更内容、变更费用及对项目进度的影响等内容。
6.2工程变更的处理
6.2.1收到变更申请后，双方应在5个工作日内进行审查，并根据变更内容协商达成一致。
6.2.2变更协议应详细记录变更内容、费用调整、进度调整等事项，并由双方代表签字确认。
6.3工程调整
6.3.1甲方或乙方如需对项目进度、预算进行调整，应提前通知对方，并说明调整原因及措施。
6.3.2双方应在接到调整通知后3个工作日内，就调整内容达成一致，并签署书面协议。
第七章质量控制与验收
7.1质量标准
7.1.1乙方应按照国家及行业相关标准，保证工程建设质量。
7.1.2甲方有权对工程质量进行监督检查，并提出整改要求。
7.2验收程序
7.2.1工程完工后，乙方应向甲方提交验收申请。
7.2.2甲方应在收到验收申请后10个工作日内组织验收，验收合格后签署验收报告。
7.3验收合格标准
7.3.1工程质量符合国家及行业相关标准；
7.3.2工程项目按照设计文件及合同要求完成；
7.3.3工程资料齐全、真实、有效。
第八章安全生产与环境保护
8.1安全生产
8.1.1乙方应建立健全安全生产管理制度，保证施工现场安全。
8.1.2乙方应对施工现场进行定期安全检查，发觉问题及时整改。
8.2环境保护
8.2.1乙方应遵守国家和地方环境保护法律法规，采取措施减少对环境的影响。
8.2.2乙方应保证施工现场环境卫生，不得污染周边环境。
第九章必威体育官网网址与知识产权
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