土地租赁通用合同6篇.docx

土地租赁通用合同6篇

篇1

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经协商一致，签订本合同。

第一条土地基本情况

甲方将其合法拥有的土地出租给乙方使用。该土地位于[具体位置]，面积为[具体面积]，土地用途为[土地用途]。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年[租金金额]元人民币，总计[租金总额]元人民币。

2.乙方应按以下方式支付租金：

-[支付方式1]

-[支付方式2]

-[支付方式3]

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按应支付租金的万分之五向甲方支付违约金。

第四条土地使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用土地，不得改变土地用途。

2.乙方应负责租赁土地的管理，包括但不限于土地的养护、维修等。

3.因乙方管理不善，造成土地损失的，乙方应承担赔偿责任。

第五条合同解除及终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

-未按约定用途使用土地的；

-擅自改变土地用途的；

-逾期支付租金超过三个月的；

-其他严重违约情形。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

-未按约定交付土地的；

-出租的土地存在权属纠纷的；

-其他严重违约情形。

4.合同解除或终止后，乙方应在十日内将土地归还甲方，并保证土地完好。如有损坏或污染，乙方应承担赔偿责任。

第六条违约责任

1.甲方违约的，应承担以下责任：

-未按时交付土地的，每逾期一日，应按租金总额的万分之五向乙方支付违约金；

-出租的土地存在权属纠纷的，应承担因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约的，应承担以下责任：

-未按时支付租金的，每逾期一日，应按应支付租金的万分之五向甲方支付违约金；

-擅自改变土地用途的，应恢复土地原状，并承担因此给甲方造成的全部损失；

-其他违约情形，按相关法律法规的规定承担责任。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.在租赁期内，如遇政府征收或拆迁等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。甲方应退还乙方已支付的但尚未履行期间的租金。如给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方应保证在接到甲方通知后十日内将土地腾空，并配合甲方完成相关手续。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

篇2

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。

第一条租赁土地的范围及面积

甲方出租给乙方的土地位于_________，面积为_________亩。该土地的具体位置、范围及面积以双方现场确认为准。

第二条租赁期限

租赁期限为自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

第三条租赁费用及支付方式

1.租赁费用：每亩每年_________元，共计_________元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后一次性支付全部租赁费用。如乙方需要分期支付，需经甲方同意。

第四条土地的用途及经营

1.乙方承租该土地后，需按照合同规定的用途进行经营，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.甲方对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方有违法行为，有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

第五条合同的