2024年二手房转让合同样本8篇.docx

2024年二手房转让合同样本8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将二手房转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议条款：

一、房产基本情况

甲方所有的房产位于__________市/区__________路__________小区，具体地址是__________栋__________单元__________室。该房产建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，房屋产权年限为XXXX年。房产证件齐全，包括但不限于《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》等。房屋结构、装修、配套设施等具体情况详见本合同附件。

二、转让价格及支付方式

双方约定该房产的转让总价为人民币大写：__________元整（小写：￥__________元）。乙方应按照以下方式支付房款：

（一）定金：在合同签订之日，乙方支付人民币大写：__________元整（小写：￥__________元）作为购房定金。

（二）首付款：在双方办理过户手续之前，乙方支付剩余房款人民币大写：__________元整（小写：￥__________元）。

（三）尾款：待双方办理完毕房屋过户手续后，乙方一次性支付剩余尾款人民币大写：__________元整（小写：￥__________元）。

三、房屋产权及手续办理

1.甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，并保证无任何形式的权属纠纷。

2.甲方负责办理房屋过户手续，乙方承担相关税费。如因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的所有款项并赔偿损失。

3.过户手续办理完毕后，该房屋的产权即归乙方所有。

四、房屋交接及附属设施

1.双方商定，在过户手续办理完毕后的_____天内完成房屋交接。

2.房屋交接时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。附属设施包括但不限于家具、电器、装修等（详见附件清单）。如有损坏或缺失，甲方应予以修复或赔偿。

3.房屋交接后，该房屋的风险由乙方承担。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在合同生效后应严格履行合同义务。如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.若甲方在合同签订后反悔，应退还乙方已支付的所有款项并支付违约金人民币大写：__________元整（小写：￥__________元）。若乙方违约，已支付的定金作为违约金处理，不予退还。

六、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字）

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________

附件：房产详细情况表及交接清单等

篇2

甲方（卖方）：__________________身份证号码：___________________

乙方（买方）：__________________身份证号码：___________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方合法拥有的二手房转让给乙方事宜达成一致，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋转让给乙方，房屋具体位置为：_________________（详细地址）。

2.房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋产权情况：已取得房屋所有权证，产权年限至______年止。

4.房屋内附属设施及装修情况：包括固定装修、家具、电器等，详见附件清单。

二、转让