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老旧楼院物业服务合同7篇

篇1

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业服务公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对老旧楼院提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________（老旧楼院）

物业地址：____________________

物业范围：包括楼院内的公共设施、绿化、卫生、安全等。

二、服务内容

1.物业服务内容包括但不限于：楼内清洁、公共设施维护、绿化养护、安全防范、停车场管理等。

2.乙方需按照甲方的合理要求，提供专业化的物业服务，确保物业的正常运转和使用。

三、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

1.物业服务费用由甲方按照约定标准支付。

2.物业服务费用标准根据物业的实际情况和乙方提供的服务内容，经双方协商确定。

3.甲方应按时支付物业服务费用，逾期未支付的，乙方有权按照约定追究违约责任。

五、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规和行业标准，提供物业服务。

2.乙方应确保服务质量，达到约定的服务标准。

3.如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

六、双方权利义务

1.甲乙双方应互相协作，共同维护物业的正常运转和使用。

2.甲方有权对乙方的物业服务进行监督，提出合理化的建议和意见。

3.乙方有权按照约定获得物业服务费用，并承担物业服务的责任。

4.甲乙双方应保护对方的合法权益，未经对方同意，不得擅自泄露合同内容。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.乙方未按照约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、合同的变更与解除

1.本合同的变更与解除，需经甲乙双方协商一致，并书面确认。

2.在合同期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关进行仲裁或向人民法院起诉。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（业主委员会）：____________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：____________________（签字）

乙方（物业服务公司）：____________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：____________________（签字）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（业主委员会）：XXXX

乙方（物业服务公司）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对老旧楼院进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务合同的范围

1.物业服务公司负责甲方所指老旧楼院的物业管理服务工作。

2.物业服务公司负责提供物业管理服务范围内的设施设备维护、保养、维修及改造服务。

3.物业服务公司负责提供物业管理服务范围内的清洁、绿化、治安、消防等服务。

4.物业服务公司负责提供物业管理服务范围内的其他相关服务。

二、物业服务合同的期限

1.物业服务合同的期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.合同期满前，甲乙双方应协商续签或解除本合同的事宜。

三、物业服务公司的义务

1.物业服务公司应按照国家有关法律法规和本合同的规定，认真履行物业管理服务职责。

2.物业服务公司应建立健全各项管理制度和服务标准，制定物业管理的具体措施，编制物业管理计划。

3.物业服务公司应按时向甲方报告物业管理服务情况，接受甲方的监督和检查。

4.物业服务公司应积极配合甲方开展各项社区活动，协助甲方处理各种突发事件。

5.物业服务公司应认真听取甲方的意见和建议