土地使用权出让合同样本通用版5篇.docx

土地使用权出让合同样本通用版5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有特定土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方对甲方的土地使用权有兴趣，愿意受让该土地使用权。根据有关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下土地使用权出让合同：

一、出让地块概况

甲方将位于____的土地使用权出让给乙方。出让地块的具体面积、位置、界限等详见本合同附件的地形图。

二、土地使用权出让期限

土地使用权出让期限为____年，自本合同生效之日起计算。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让总金额为人民币____元。

2.乙方应在合同签订后____日内支付定金人民币____元。

3.乙方应在合同签订后____个月内支付剩余的土地使用权出让金。

4.支付方式：____________________。

四、土地用途及规划限制

1.乙方受让该土地使用权仅用于____。

2.乙方在受让土地上进行的建筑、设施等应符合城市规划、环保、消防等要求，并需取得相关批准文件。

五、土地使用权转让条件

1.在本合同期限内，乙方有权将土地使用权转让给第三方，但应通知甲方，并办理相关手续。

2.土地使用权的转让不得违反国家法律法规及相关政策规定。

六、土地使用权的收回

1.在土地使用权出让期限届满时，甲方有权无偿收回土地使用权。

2.若乙方在出让期限内严重违反合同约定，甲方有权提前收回土地使用权。

七、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按时交付土地；

（2）确保土地权属清晰；

（3）提供必要的协助和支持。

2.乙方的权利义务：

（1）按时支付土地使用权出让金；

（2）按合同约定使用土地；

（3）负责土地上的建筑、设施等的建设和维护。

八、违约责任

1.若乙方未按时支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并有权对乙方进行索赔。

2.若乙方违反土地用途及规划限制，甲方有权要求乙方改正或收回土地使用权。

3.若甲方未能按时交付土地，或土地权属存在纠纷，应向乙方承担违约责任。

九、争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

日期：____年__月__日

乙方（受让方）：____________________（盖章）法定代表人：____________________（签字）日期：____年__月__日附件：地形图及相关文件鉴于以上条款和条件，甲乙双方本着平等互利的原则，共同签订本土地使用权出让合同样本通用版。双方应严格遵守执行本合同的各项条款，共同维护双方的合法权益。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对乙方有偿出让土地使用权事宜，经过友好协商，达成如下协议：

第一条合同背景及目的

为加快城市发展与建设，有效利用土地资源，规范土地使用权出让行为，保护双方合法权益，特订立本合同。

第二条出让地块概况及要求

1.出让地块位置：__________（详细地址）。

2.出让地块面积：__________平方米。

3.土地用途：__________（如住宅用地、商业用地等）。

4.土地规划指标：建筑密度、容积率等具体指标需符合国家及地方相关规定。

第三条土地使用权出让期限

本合同项下的土地使用权出让期限为_____年，自本合同签订之日起计算。

第四条土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起_____个工作日内支付_____%的出让金作为定金，剩余款项在_____个月内付清。

3.甲方收到全款后办理土地使用权证书。

第五条双方权利与义务

一