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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

集资房预售权益转让合同样本一

本合同目录一览

1.权益转让

1.1权益内容

1.2权益范围

1.3权益转让条件

2.预售房款支付

2.1房款金额

2.2支付方式

2.3支付时间

3.房产证办理

3.1办理条件

3.2办理时间

3.3办理费用

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付方式

5.质量保证

5.1质量标准

5.2质量保修范围

5.3质量保修时间

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同终止条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约泄露责任

10.合同的适用法律

10.1适用法律

10.2法律解释

11.其他条款

11.1购房优惠

11.2物业服务

11.3配套设施

12.双方的权利和义务

12.1购房者的权利和义务

12.2开发商的权利和义务

13.合同的签订和生效

13.1签订时间

13.2签订地点

13.3合同生效时间

14.附件

14.1房产证复印件

14.2预售房款收据

14.3购房优惠政策明细

第一部分：合同如下：

1.权益转让

1.1权益内容

本合同项下的权益转让是指甲方将其拥有的集资房预售权益全部或部分转让给乙方，使乙方获得按照预售合同约定购买甲方名下集资房的权利。

1.2权益范围

权益转让范围包括甲方在预售合同项下的全部权利和义务，包括但不限于购房优惠、选房权利、交付房屋等。

1.3权益转让条件

权益转让的条件如下：

a)甲方应保证其对预售合同项下的权益拥有完全、合法的所有权；

b)甲方应保证其转让给乙方的权益不存在任何权利瑕疵或负担；

c)甲方应协助乙方办理预售合同项下的权益转让手续；

d)甲方应按照本合同约定履行其义务。

2.预售房款支付

2.1房款金额

乙方应按照预售合同约定的房款金额支付给甲方。房款金额具体为人民币【】。

2.2支付方式

a)银行转账；

b)现金支付；

c)其他方式。

2.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起【】日内支付房款总额的【】%，剩余房款在房屋交付时支付。

3.房产证办理

3.1办理条件

甲方应按照预售合同约定办理房产证，并将房产证办理至乙方名下。

3.2办理时间

甲方应在本合同签订之日起【】日内向相关部门提交房产证办理申请，并在【】日内取得房产证。

3.3办理费用

办理房产证所需费用由甲方承担，具体费用为人民币【】。

4.房屋交付

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起【】日内将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

房屋交付的条件如下：

a)房屋所有权转移登记手续已完成；

b)房屋符合预售合同约定的质量标准；

c)房屋不存在任何影响使用的瑕疵。

4.3交付方式

房屋交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方。

5.质量保证

5.1质量标准

甲方承诺所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

5.2质量保修范围

甲方对房屋质量问题负责保修，保修范围包括但不限于结构、水电、防水、墙面等。

5.3质量保修时间

房屋质量保修时间为自房屋交付之日起【】年。

6.违约责任

6.1违约情形

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2违约责任承担

甲方违约的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为房款总额的【】%。

6.3违约金支付时间

甲方应在违约行为发生之日起【】日内支付违约金。

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订